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201704142154房企土豪底氣從何來



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房企土豪底氣從何來

  1月21日,河南省柘城縣某地產公司召開"2013年度碩果分享大會",會議現場以現金形式進行股東分紅,圖片顯示,裝錢用上瞭編織袋。

  柘城縣隸屬河南省商丘市,是古老的炎帝朱襄氏故裡,定名於隋朝開皇十六年,至今已有2200餘年的建城史。柘城經濟並不發達,2012年城鎮居民人均可支配收入為15141元,農民人均純收入為6081元,遠低於當年全國平均水平。用編織袋裝錢的房地產公司股東,在當地應是不折不扣的"土豪"。

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201704142153鐵路春運迎來高鐵時代新拐點



內容來自sina新聞

鐵路春運迎來高鐵時代新拐點



??本月26日,貴廣高鐵將建成通車。對於在深圳的貴州人任強來說,貴廣高鐵的建成將給他今年春節返鄉帶來極大的方便。“起碼站著回傢的人要少很多。”任強說,這就是新高鐵開通將給春運帶來的好處。而且,他們從深圳回貴陽的時間,也將從以前的24小時,縮短為幾個小時。

??繼去年全國鐵路營業裡程突破10萬公裡、高鐵突破1萬公裡之後,今年還將有7000公裡的鐵路新線投產運營。2014年也成為過去幾年裡計劃建設高鐵線路最多的一年,未來鐵路客運能力將進一步提升,屬於高鐵的時代正大踏步走來。

??而從12月10日起,全國鐵路實行新的列車運行圖,動車組列車開行范圍進一步擴大。有業內人士認為,在這樣的背景下,覆蓋城市已達300多座的中國高鐵網絡,或許將讓2015年春運成為全國鐵路春運的拐點。

??A、珠三角始發動車組 直接開往15個省市區

??2008年8月1日,中國開通運營第一條真正意義上的高鐵——京津城際高速鐵路。在此後的2009年和2010年,分別完成高鐵項目8條。2011年,受溫州動車事故的影響,開通高鐵僅為兩條。此後兩年開通的,分別為8條和9條。而到瞭2

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201704142152深圳公積金貸款利率下調



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深圳公積金貸款利率下調



??從11月22日起,深圳公積金存貸款利率按照中國人民銀行有關規定,同步下調。其中,公積金貸款5年以下(含5年)從4%下調為3.75%,5年以上從4.5%調整為4.25%,均下調0.25個百分點。

??深圳市公積金中心相關負責人表示,從11月22日起,新申請的公積金貸款將執行中國人民銀行最新公佈的公積金貸款利率,11月22日以前已經發放的公積金貸款仍按照原利率執行,從明年1月1日起,再按最新的公積金貸款利率執行。

??11月21日,中國人民銀行決定,從11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。其他各檔次貸款基準利率相應調整。

??此次公積金貸款利率同步下調後,職工可進一步降低還款壓力。深圳市公積金中心相關負責人表示,以一筆30年期、本金為90萬元、按等額本息法計算的公積金貸款為例,利率調整後月供可減少約130元,總利息可少還約4.7萬元;貸款50萬元的,月供可減少約73元,總利息可少還約2.6萬元。

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201704142151杭州樓市限降令打破百姓住房夢-容不得房價下跌



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杭州樓市限降令打破百姓住房夢:容不得房價下跌

  商品住房具有公共屬性,其價格變動具有外部性,政府引導或幹預在國際上也是慣例。地方政府商品住房價格"限降令"也有法律依據。問題在於,由於樓市在地方財政體系框架下的獨特作用和依賴模式,地方政府承擔樓市風險的能力太小。

  □李宇嘉

  近年來,地方政府針對調控房價而出臺的各種限制性措施,如限購、限貸、限價、限簽(限制高價盤網簽)、限證(限制高價盤預售)等等,不僅沒有控制住房價上漲,反而因行政幹預造成樓市種種亂像,引來瞭社會各界如潮的批評聲。近期,一項反向的樓市限制性措施又激起瞭輿論極大反響,這就是在杭州、東莞等城市推出的樓市"限降令"。這一新的行政限制性措施甫一出現,批評聲就一浪高過一浪:對多年來一直期待房價下跌而屢屢落空的平頭百姓來說,好不容易看到房價開始松動,可"限降"人為阻斷剛剛開始下跌的房價,其住房夢想不啻為又一場"竹籃打水"。在專傢和業內人士眼中,樓市再也經不起折騰瞭,"限降令"是行政幹預的復潮,不利於通過深度調整來暴露並攻克樓市前行的體制性障礙。價格是資源配置的核心要素,政府赤裸裸地幹預價格,違背瞭讓市場在資源配置中起決定性作用的改革大方向。

  事實上,根據《中華人民共和國價格法》,我國在逐步完善主要由市場形成價格的價格形成機制基礎上,對於關系國計民生的少數商品,如公用事業、公益性服務和自然壟斷經營的商品等,根據其平均成本、市場供求、國民經濟與社會發展要求、社會承受能力等,實施政府指導價,甚至是政府直接定價是合理的。商品住房具有公共屬性,其價格變動具有外部性,政府引導或幹預在國際上也是慣例。

  筆者翻閱瞭相關資料,商品住房價格"限降令"的法律依據,來源於各地都在實施的商品住房"價格備案制度":在首次開盤定價時,開發商必須提前到當地價格主管部門申請價格備案,價格主管部門根據成本核算、平均利潤、群眾購買力和市場供求,引導開發商定價,實施"一房一價"而非"隨行就市"的定價制度。據此,實施商品住房價格備案的制度

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201704142150天大新校區將成 智慧校園



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天大新校區將成 智慧校園



??老師上課不再需要帶U盤等拷貝課件,隻需在教室電腦端登錄“雲桌面系統”即可進入自己的“個人電腦”;智能照明系統根據不同場合、人流量自動調節燈光開關,還可以利用自然光調節室內照度;學生宿舍的電路在“熄燈”後可以識別手機與電腦等不同設備,不允許學生開電腦,但卻允許學生給手機充電……這些充滿“智能與人性關懷”的細節,是天津大學新校區向師生們展現的場景,在雲計算、物聯網、融合通訊、協同辦公等信息技術的支撐下,天大新校區將成為一座“智慧校園”。

??目前天大新校區建設已經進入“決戰90天”的最後攻堅階段,新校區的“神經”系統開始搭建。近日,天大新校區能源監控系統、數據中心動環系統、數據中心、校園網絡系統、融合通訊及協同辦公系統、光纜系統、多媒體教學系統、語音通訊系統等進入全面施工階段,它們將把“智慧”融入到教學、科研、管理和生活中的各個方面,給師生帶來更加安全、便捷、人性化的校園環境。

??天大新校區規劃建設管理辦公室相關負責人在接受采訪時表示,在當代雲計算和物聯網等新一代信息技術迅速發展的背景下,天大要將“新校區”與“新技術”結合起來,特別是在涉及到學校運行管理的“神經”系統上,以高技術標準規劃,讓新校區相比老校區更加“聰明”。

??天大新校區的“智慧校園”建設主要體現在三個方面。一是高度智能化,新校區將以數據中心為大腦,建立包括有線網和全覆蓋的無線網在內的智能網絡系統。二是高度信息化,校園一卡通將集合電子證件、金融服務、校園消費、門禁及城市交通等多項功能,實現“一張卡解決校園日常生活所需”;備受期待的“雲桌面系統”以及將計算機網絡與手機通訊融合在同一平臺的“融合通信”也將在這裡實現;為瞭促進新老校區教學資源共享,多

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