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  編輯:9月1日,青島全面放開限購,這對於市場來說,傳遞瞭一種政策信號,您認為接下來市場將如何發展?青實櫻花郡又將如何把握市場節點,進行推廣和銷售?

 編輯:櫻花郡坐落在具有濃鬱文化自然氣息的櫻花小鎮,它的名字是否由此而來,項目亮點及特色又有哪些?

  其次在小區綠化上,櫻花郡也是下足瞭功夫,高達41%綠地率,在景觀設計上通過建築圍合,營造溫馨、和諧綠色的現代居所;主題景觀設計上,利用地塊高差打造層次感的臺地景觀,禮儀感強烈的中軸對稱景觀形成大氣尊貴的主體軸線空間;主題景觀軸南北兩側通過建築圍合成兩大景觀組團,組團空間設計上,以自由遊線穿梭圍合出開合有致的遊玩空間、活動空間等不同的感官體驗空間,營造舒適休閑的高品質園林景觀。

 編輯:近年來,隨著青島城市經濟的發展,市中心土地資源越來越稀缺。作為浮山香苑周邊唯一的一塊居住土地,項目稀缺性不言而喻。您是如何看待項目周邊區域的發展?

  項目的亮點有很多,最大的亮點就是項目所處的市南市北的核心地段,擁有成熟的配套完善的交通;三面環山的山景住宅,居山瞰海的特色,以及市場稀缺的板式小高層產品,低密度高綠化率,自面市以來,一直廣受客戶的關註和追捧,這也證明瞭這些亮點是非常受市場認可的。

  鏈接:青實地產

  9月、10月是房地產市場的黃金月份,9月中下旬我們的實體樣板間將盛大開放,同時順勢推出幾套特價房,屆時也希望有想置業櫻花郡的客戶朋友果斷抓住機遇。

內容來自sina房貸二胎貸缺錢急用哪裡借錢新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/17322906490.shtml

  另外,櫻花郡所在區域不僅是最適宜的養生住區,更是便捷繁華的都市地標,坐擁老市北CLD,緊鄰中央商務區,地處兩大核心商圈交匯處,成熟的居住環境造就醇熟的配套設施。與新都心相比,項目所在區域更受追求健康和生活品質的青睞,而且隨著浮山森林公園的規劃完善與人們健康意識的提高,該區域將成市區之中負氧離子最高的最佳度假養生片區。

  浪漫與建築融合,在新古典主義的擁簇下,略帶巴洛克貴族氣質的生活社區正在慢慢呈現。新浪樂居專訪青實櫻花郡營銷策劃總監肖學龍,聽他講述項目的變化和軌跡。

青實櫻花郡營銷策劃總監肖學龍

  櫻花郡為瞭回饋這片自然的饋贈,初期產品規劃時,就考慮到業主的舒適度,規劃為11-17層的板式小高層,而且樓間最大達75米,能滿足更個樓層的視野和采光。

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與市場接軌 青實櫻花郡用品質鑄就傢園

 編輯:您認為青島居民在選擇居所時有哪些要求,比如櫻花郡的客戶?

  編輯:實際上,現在都市人的居住要求越來越高,很多人在選擇居所時,首要條件就是良好的居住環境。您認為養身居所應該具備怎樣的條件?青實櫻花郡作為主打低密度養生大盤,又做瞭哪些詳盡的規劃和佈局?

  肖學龍:我認為養生住宅首先應具備得天獨厚的自然資源,尤其樹木蔥鬱,地勢起伏連綿的山體最能承接天地的精華,最能起到調節城市空氣,吐故納新的效應。

  櫻花郡緊鄰浮山香苑,據監測空氣中的負氧離子是其他地區的2-3倍,生活在其中,老人能延年益壽,孩子能健康成長。

  其次還應有精心打造的社區環境,高綠化率,四季景異的景觀,生活在其中,不僅心情舒暢,而且呼吸新鮮空氣有利於身體健康。

  肖學龍:青實櫻花郡項目位於市南、市北交界處,島城綠肺浮山森林公園北麓,浮山香苑的西北側,屬於市北區委、區政府重點打造的櫻花小鎮的范圍內。今年6月28日《青島早報》頭版報道瞭浮山森林公園總體規劃出爐:將浮山納入城市綠地體系,將著力打造嶗山、市北、市南三處山體公園,建懷念堂,處置現有墳墓。後期將不再建設商業項目,也就意味著項目所處區域將成為市政府重點打造的生態住區,成為市民健身、休閑的最佳去處。

  肖學龍:項目命名為櫻花郡,正是借助櫻花小鎮的規劃建設,但是最根本的還是因為浮山櫻花園內自成一景的的櫻花景致。櫻花花期在4-5月份,每年櫻花盛開,都會引來不少市民觀賞,項目正處於櫻花小鎮范圍內,因此也增添瞭不少美景和浪漫的氣息。

  新浪樂居訊(編輯 薛花喜 王迪)"紅瓦綠樹、碧海藍天",在外地人看來青島就隻有大海,夢想中都想要一所"面朝大海,春暖花開"的房子,但是隻有真正懂青島的人才知道,青島不但有大海的無限廣闊,還有浮山的雄偉豪邁。

  肖學龍:古人雲,大隱隱於市,對於很多改善高端類人群,在居所選擇時,地段可能就不是唯一的選擇,他們首先要考量的就是環境要好,內環境綠化要做到位,外環境要配套完善而又利於身心健康。同時,產品、戶型也很重要,原來的居所可能無法滿足現在居住的要求,因此舒適度需要符合這類人群的要求;再次,物業和開發商品牌也是他們比較看重的,良好的物業管理能夠保證後期的生活,而品牌開發商則能夠代表一定實力的象征。

  肖學龍:9月1日青島全面放開限購,對市場回暖起到一定瞭作用,從我們售樓處9月份的客戶來訪量就可以看出,客戶看房的熱情高漲。但具體市場如何,還需要觀察。

  2013年,"青實地產"斥巨資傾力打造"青實櫻花郡"項目,是青島市首個進行"高品質規劃、高品質設計、高品質施工、高品質智能管理"的四高養生社區。如今,櫻花郡小區已經初現雛形,如果在芳香爛漫的四月,還能信步櫻花小道間,感受不一樣的風景。

  編輯:能否透露一下青實地產接下來的佈局和規劃?

  肖學龍:企業發展離不開優質地塊的儲備,青實地產在這方面有良好的準備,年底我們在城陽將啟動一個商業綜合體項目,在此之前也是充分考察和借鑒瞭德國的一個商業項目,希望大傢後期多多關註。

  浮山,孕育瞭青島人固有的神韻,也賜予瞭這個城市無限的刺激。隨著城市飛速的發展,市區土地資源的稀缺,使居住在浮山周邊成為一種奢求。

  郡,作為我國古代行政區域,歷史上英國、法國、日本也以郡為行政單位,"郡"給人以統一的、具有居住氛圍的感覺,同時"郡"與形容山挺拔的"峻峭"的"峻"和人面目清秀的"俊俏"的"俊"同音,給人浪漫與美好之感,而這也正是青實集團希望建築能帶給人們的感覺。

  "青實地產",全稱青島房地產實業有限公司,作為青島地區第一批具有住建部批準的國傢一級開發資質的房地產開發骨幹企業之一,至今已有30載的品質歷程,曾獲得"青島市十佳房地產開發企業"、"青島市工程質量管理先進單位"、"青島市房地產開發誠信AAA企業"、"山東省建築業技術創新獎"、"建設部銷售放心房活動履行成企業"等多項榮譽,先後開發瞭近20個住宅小區,累計開發面積400餘萬平方米,贏得瞭10萬餘戶業主的好評與信賴。

  青實櫻花郡 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),地處福州路櫻花小鎮范圍內、浮山香苑北側,是浮山香苑周邊唯一的一塊居住用地,近海而不親海,近山而可觀山的生活是居住在此的極致享受。

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