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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

長江商報消息央行發佈三季度調查報告，購房者意願下降

"觀望情緒對樓市的成交有一定影響"，一位房地產業內人士坦言，由於一些地區的樓盤價格已有所松動，"剛需"期待房價進一步下跌，觀望情緒如今仍然持續，且具有傳播性，"而且，現在銀行信貸方面的申請較難，也對樓市(回暖)產生瞭影響。"

36.9%

14.2%

此外，房地產行業首次被逐出居民偏愛的前三位投資方式，並被"投資實業"所替代。居民最偏愛的前三個投資方式分別是"基金及理財產品"、"債券"和"實業"。

據北京晨報樓市萎靡，不僅經濟學傢急得團團轉，老百姓也因看不清楚而不敢出手。19日，央行發佈的《2014年3季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示，盡管各地房價已有所松動，但未來3個月內準備出手購買住房的居民占比卻略有下降。

居民房價預期調查

房價霧裡看花 59.55%居民認為房價太高寧投實業

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-21/08194468012.shtml

信貸台北大安信貸房價高，難以接受

央行數據顯示，在房價預期及購房意願方面，有59.55%的居民認為目前房價"高，難以接受"。對下季度房價，19.2%的居民預期"上漲"；51.6%的居民預期"基本不變"，15.8%的居民預期"下降"；13.4%的居民"看不準"。未來3個月內準備出手購買住房的居民占比為14.2%，較上季度下降0.2個百分點。

59.55%

可以接受

有業內人士預測，隨著地方政府更多刺激性政策的出臺，市場銷售會略有好轉，市場或出現階段性企穩。但是，在中央政府不出臺重大強刺激政策的前提下，市場整體趨勢不會改變，仍將保持回落態勢。

令人滿意

33.6%

未來3個月內民間信貸利率多少缺錢急用哪裡借錢

準備購房的居民占比

比例較上季度下降

0.2個百分點