201704270045二胎銀行不察配偶缺錢急用哪裡借錢 各家銀行二胎房貸利率比較表怎麼貸款比較會過件 房屋二胎

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

現狀

佛山市住房和城鄉建設管理局6日公佈全市及五區住宅交易數據顯示,今年2月,佛山住宅交易指標,包括成交量和成交價均有不同程度的下滑。全市僅成交4533套新房,環比下跌54.75%;成交面積47.73萬㎡,環比下跌57.98%;成交均價為8031.61元/㎡,環比下跌2.98%。業內人士認為,今年上半年是出手購房較佳時機。

曹邵林進一步分析,政府對於首次置業或首次改善的買傢將有扶持和引導,而佛山此類買傢恰恰占瞭近九成。一旦利好新政再次出臺,不排除樓價還會有上浮的空間。

從成交價格來看,今年2月佛山全市新建住宅成交均價則從去年同期8434元/平方米,降至今年的8032元/平方米,同比下降4.8%。和2015年1月相比,均價下跌瞭2%。其中,順德區跌幅最大,2月成交均價跌破“7”字頭,僅為6835.71元/平方米,環比跌11.41%。三水區、高明區的成交均價仍然為全市最低,維持在“5”字頭和“4”字頭。禪城區上月成交均價也跌進“8”字頭。

“沒有最低,隻有更低”。2月份的成交均價不斷刷新最低紀錄。從歷史數據來看,2月佛山新建住宅成交單價創下2013年11月以來的最低水平。其中,禪城區上月成交均價跌破“9”字頭,為8872.52 元/平方米,創2014年1月以來月成交單價最低。南海區成交均價堅挺在“9”字頭高位,但9237.55元/平方米的均價成為自去年9月份以來的最低水平。

順德跌幅最大

2月樓市量價齊跌禪城均價跌破九千

數據顯示,2月佛山新建住宅成交量達4533套,環比下跌54.75%;成交面積僅為47.43萬平方米,環比下跌57.98%;成交金額約38.1億元,環比下跌59.24%。與此同時,全市新建住房的平均成交價格也呈現微跌之勢,跌至8031.61元/平方米,環比下降瞭2.98%。與一手樓相比,二手樓成交量相對比較平靜。現在是否是入市較佳的時機呢?業內人士認為今年上半年不妨該出手時就出手。

3月新盤較少

業內人士表示,2月份本來就是傳統的樓市銷售淡季。2月的天數少,又恰逢今年春節比較遲,加上整個經濟環境不景氣,很多公司提前至1月份就開始放假瞭。“種種因素夾雜下,成交量不高也是意料之中。”

“現在的樓價利潤很低。”合富輝煌(中國)佛山分公司市場研究部總監曹邵林表示,2014年地價高,但目前佛山市抬不起價格。剔除瞭成本,隻能賺一點點,不少開發商正糾結著何時推盤。但有部分開發商跟銀行貸瞭款,工人也把房子建瞭起來,田尾鄉土地貸款期數因此急於要回籠資金,也不排除會有個別樓盤有大幅度降價的可能。

展望

內容來自sina新聞

記者走訪瞭解到,大部分開發商集中在去年12月份全力推貨,目前主要是消化餘貨和促銷尾貨。曹邵林告訴記者,開發商八德房貸一般會根據第一季度成績去制定下一季度的樓價。從目前來看,1月份稍好些之外,2、3月份比較“難熬”。從3月份第一周來看新貨推得很少。“預計開發商會把推新貨的力度挪至4月底5月初。”





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/10165980883771233455352.shtml

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