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為移民提供諸多關懷和服務的基督教角聲佈道團,日前向紐約市樓宇局(DOB)遞交申請,將於法拉盛波普勒大道(Pople Ave.)132-62號建六層樓,打造新的福音廣場;角聲表示,新地點主打宣教士學院,要儲備更多人才更好地關懷和服務社區。

波普勒大道132-62號為兩層樓,2017年5月角聲耗資160萬元從房地產開發公司Lux Pople LLC手中買下,計畫建一個新活動中心,由AJR Architecture負責營建工程。

新活動中心高74呎、共六層,有1萬1790平方呎的居住空間,可提供23套居住單位,每套約512平方呎;因角聲是宗教服務機構,居住空間的使用不受任何限制。

該地距離法拉盛緬街交羅斯福大道的地鐵7號線車站有八個街區,距離長島鐵路(LIRR)法拉盛緬街站有七個街區,7月下旬已遞交了拆除現址申請,但未確定具體拆除日期。

角聲佈道團總幹事勞伯祥說,角聲深耕社區30多年,已在紐約建立四個據點,位於法拉盛緬街的是「福音廣場1」,新買的地計畫興建「福音廣場2」,要

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用來打造宣教士學院,並為傳教士提供住宿空間,目前「福音廣場1」的部分工作也將轉至「福音廣場2」開展。

勞伯祥表示,角聲的目標在於關懷社區,關懷的方式就是佈道,但現在僅以傳統的口傳佈道已跟不上時代的需求,需要專業的技能、策略和資源培訓及輔助;宣教士學院就是建立這樣一個人才庫,創造專一和專業的環境培養人才,未來將關懷送到更多缺少重視的地區,比如布朗士、曼哈頓哈林區等。

角聲福音廣場總監陳熾說,目前波普勒大道132-62號的申請仍在等待樓宇局的審批,現存的二層樓宇也尚未確定具體的拆除日期,但希望能盡快動工建設,爭取2020年上半年新的福音廣場能投入使用。

銀行貸款服務:

1.信用貸款

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提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。

2.整合負債

將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款

提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。

4.企業貸款

公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款

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執政黨九合一大選慘敗,行政院今天(1日)舉行內閣檢討會議,邀請各部會首長參加。行政院發言人Kolas Yotaka會後表示,包括交通部長吳宏謀、環保署長李應元、農委會主委林聰賢等3位首長,在選後即向行政院長賴清德請辭,賴清德經過一週的思索,在會中准辭,3個部會將在下週二(4日)舉辦交接儀式,由政務副首長代理首長一職。#記者陳國維採訪報導#

因應九合一選舉敗選,行政院1日召開內閣檢討會議,行政院發言人Kolas Yotaka會後表示,有3位部會首長負起政治責任,行政院長賴清德在會中准辭。Kolas Yotaka:『(原音)包括環保署長李應元、農委會的主委林聰賢以及交通部長吳宏謀,其實在開票結果出爐當天,就已經向院長請辭,那麼院長在經過一週的充分思索以及討論之後,那麼在今天剛剛會後,也決定要予以准辭。』

行政院說明,3個部會將在4日舉行首長交接,環保署將由副署長蔡鴻德代理署長、農委會由副主委陳吉仲代理主委、交通部由次長王國

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材代理部長。Kolas Yotaka說,如果內閣成員之後還有異動,行政院將會在適當時候公布。

她也提到,這場內閣檢討會議召開長達3小時,賴清德鼓勵各部會首長充分發言,所以不限發言時間,賴清德在會中沒有特別做出較具體的裁示或結論,因為賴清德表示將在短時間彙整各首長意見後,擇日召開記者會,親自向國人說明行政院最終提出來的檢討報告。

Kolas Yotaka轉述,部會首長在談話過程中都很沉重,呈現低氣壓,大家檢討為什麼民進黨在第二次執政時,會沒有辦法取得人民的信任,因為沒有從人民的立場思考,大家承認跟人民的溝通能力欠佳,各界有民怨發生的時候,沒有辦法在第一時間解決。

各部會首長也在會中談到,冰冷的數字會讓人民沒有感覺,對於錯、假訊息的攻擊,也發現既有的行政系統幾乎沒有因應的能力跟作為,在數位時代,現在的政府沒有能力透過人民經常使用的數位通路,來和民眾溝通,是需要改進的,政府應透過溫暖的做法、溫暖的政策說明,讓人民理解相關政策。Kolas Yotaka:『(原音)改革必須要讓人民感到有希望,我們必須要了解政府的責任在於減少人民的負擔,我們必須要讓每一個家庭他們的生活不要再有困難,我們必須陪伴每一個家庭來度過生活上的困難。』

Kolas Yot

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aka表示,賴清德最後也勉勵部會首長不要沒了士氣,如果有做不好的地方,就面對錯誤、誠懇改進,繼續往前走。

原始連結

債務清理諮詢:

1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

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針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢

針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

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4.清算諮詢

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針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

記者林

台北哪裡可以借錢 如何辦理

辰彥/綜合報導

FIFA國際足總最新世界排名在29日出爐,中華台北維持在第124名沒有升降。世界排名前5的名次都沒有改變,分別是比利時第1、法國第2、巴西第3、克羅埃西亞第4、英格蘭第5。

▲世界排名。(圖/取自FIFA官網)

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



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我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

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也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



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代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;

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最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】



那家銀行信貸利率較低



委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





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怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性







【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。



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以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。



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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



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銀行貸款聯徵的目的與用意





信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款





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貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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款資格如何決定

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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





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『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)



(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。

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一段式房貸利率怎麼算



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





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年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠

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因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的

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8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

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以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%

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適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度

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最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

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但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

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發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





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【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

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舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



土地貸款率利計算

壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。



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貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考



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以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃



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【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

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*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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銀行貸款聯徵的目的與用意

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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?

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