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201704142118報告稱一線城市樓市看跌情緒加重 房價仍堅挺_2



內容來自sina新聞

報告稱一線城市樓市看跌情緒加重 房價仍堅挺

  17日,上海易居房地產研究院發佈《5月份一線城市樓市報告》。報告指出,5月份,在全國部分城市出現降溫的情況下,一線城市看跌情緒也開始加重。另一方面,由於房企讓利促銷積極性較差,一線新建住房價格依然堅挺,因此,購房者繼續選擇觀望入市策略。

  易居研究院最新數據顯示,新建商品住宅供求矛盾加大。5月份,一線城市新建商品住宅新增供應面積為393萬平方米,成交面積為210萬平方米,呈現出供大於求的市場關系。相比4月份,5月份一線城市新增供應量有所上升,而成交量有所回落。觀望情緒漸濃,住宅供求矛盾加劇。

  但成交均價出現環比上漲。數據顯示,5月份,一線城市新建商品住宅成交均價為23072元/平方米,環比增長3.7%,同比增長10.6%。5月份成交均價比4月份上漲瞭829元/平方米。

  具體來看,北京5月新建商品住宅成交均價為26436元/平方米,環比上漲1.6%,同比上漲10.1%;上海方面,新建商品住宅成交均價為27651元/平方米,環比上漲6.6%,同比上漲17.9%;廣州方面,新建商品住宅成交均價16457元,環比漲幅更是高達14.4%,同比漲幅達21.1%;深圳方面,5月環比上漲1.5%,同比上漲10.2%。

  易居研究員嚴躍進說,從現階段來看,從成交量、庫存、庫存去化周期來看,均印證市場降溫態勢,目前房貸利率沒有完全放松,購房者將依然選擇觀望入市的策略。在高庫存壓力下,房企將被迫加大優惠力度。

  中銀國際指出,行業調整尚處於前期,下半年預計延續價跌量縮。

  "在成交放緩,高庫存壓力下,一線城市將加大優惠力度。"住建部政策研究中心研究員趙路興表示,二手存量房、新建住房成交持續下滑,在預期難改、貸款難松的背景下,隻有開發商加大優惠力度,才會吸引部分購買人群放棄觀望。

新聞來源http://tj.house.sina.c

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201704142117融創綠城並購案再現新變數香港證監會啟動調查



內容來自sina新聞

融創綠城並購案再現新變數香港證監會啟動調查

  曾經轟動一時的融創綠城並購案,在經過反悔、談判等各種戲碼之後,又出現瞭新的變數。中國證券報記者獲得的最新消息顯示,日前香港證監會已針對收購中是否存在"一致行動人"的關系,啟動對這筆交易的調查。

  香港證監會啟動調查

  根據香港《公司收購及合並守則》的現有規定,一旦被認定為一致行動人,雙方持股(投票權)超過30%,有關人士便必須提出全面收購建議,買入該上市公司餘下的股份。

  "一致行動人"相關規定的推出,主要目的在於避免收購方通過非關聯化的處理,由多個收購主體共同采取收購行動,從而實現既逃避義務又達到控制上市公司或利益輸送的目的。

  今年5月24日,香港上市公司融創和綠城聯合宣佈,融創中國以每股12港元,總花費62.98億港元(約50.6億元)購買綠城24.313%的股份。其中,綠城中國董事長宋衛平出售11.40%,股東夏一波(宋衛平妻子)出售3.19%,綠城中國行政總裁壽柏年出售9.73%。這也是中國房地產史上規模最大的一起並購案。

  但過去兩年多來,融創和綠城曾合作成立融綠平臺公司,共同運作綠城位於長三角區域的多個項目。因此有媒體和機構提出,宋氏夫婦和孫宏斌可能構成"共同行動人"。

  中國證券報記者獲悉,融創已經將此交易的62.98億港元全部付清。與此同時,宋衛平則在今年7月將綠城管理權交給瞭融創,後者也已對綠城的人事、業務等各方面做出新的安排。但是,香港證監會尚未最終裁決,雙方的股權交割也並未真正完成。

  據悉,近期香港證監會已啟動有關"一致行動人"的調查。這也是雙方交易過程之中,香港證監會首次啟動該項調查。根據雙方的持股情況,若最終認定"一致行動人"關系存在,孫宏斌必須拿出約200億港元的資金全面收購綠城。

 "反悔"戲碼撲朔

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201704142116津12項醫保政策出臺 支持濱海新區公立醫院改革



內容來自sina新聞

津12項醫保政策出臺 支持濱海新區公立醫院改革

??3月26日,市人力社保局聯合市發改委、市衛計委發佈《關於對濱海新區公立醫院改革醫療保險工作給予支持的通知》,從醫保基金預算、藥品費支付、付費方式和分級診療、醫療管理等四個方面,提出12項具體措施,支持濱海新區公立醫院改革。

??在基金預算方面:在預算管理上濱海新區可參與試點醫院的醫保基金預算分配工作;在預算額度上對濱海新區試點醫院在保持全市平均增幅基礎上,再增加3個百分點;試點醫院取消藥品加成讓利給參保人員的部分,將實行結餘全部留用。

??在藥品費支付方面:試點醫院進行藥品和醫療服務價格調整時,醫保部門同步改造醫療保險信息系統,開發支付軟件,並對試點醫院內部信息系統改造提供技術支持;濱海新區開展藥品集中招標采購時,在基本醫保藥品目錄范圍內,對於經再次議價明顯低於現價的藥品,醫保納入報銷范圍;在慢性病藥品使用上,擴大濱海新區基層醫療機構高血壓、糖尿病用藥范圍,以及開具長期處方的,醫保納入報銷范圍。

??在付費方式和分級診療方面:優先在濱海新區推行醫保按人頭、按病種付費試點;濱海新區開展分級診療時,職工醫保繼續實行差別化報銷政策,並向基層傾斜,即門急診報銷比例,在基層明顯高於高級別醫療機構,住院起付線,在基層明顯低於高級別醫療機構;在門急診就醫范圍上也給予支持,濱海新區參保居民門急診就醫,醫保報銷范圍由目前的一級醫院擴大到試行綜合改革的二級公立醫院。

??在醫療管理方面:試點醫院醫療服務價格提高後,醫保按照提高後的價格予以支付;濱海新區開展醫師多點執業的,醫保按照衛生部門提供的名單做備案管理,保證其能夠在多個執業地為參保人員提供服務;濱海新區基層醫療機構開展康復管理的,醫保管理部門在專業康復人員資格確定、康復病種確定和康復機構標準

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201704142115推動南沙融入 一帶一路



內容來自sina新聞

推動南沙融入 一帶一路

??南沙將全面啟動自貿區7片區建設

??記者昨天從2015年廣州市發展和改革工作會議上獲悉,廣州今年將投1180億元建設156個重點項目,今年南沙將全面啟動60平方公裡自由貿易試驗區7個片區的建設工作,加快國際航運中心建設,推動南沙融入“一帶一路”建設。

??記者從廣州市發改委獲悉,去年廣州經濟實現瞭新常態下的“五穩”態勢,經濟保持穩定增長、產業結構穩中調優、就業形勢總體穩定、物價水平保持平穩、民生福祉穩步改善。

??據透露,廣州編制瞭《廣州市2015~2016年市本級社會民生基礎設施建設項目實施計劃》,確定今年市本級可動工社會民生基礎設施項目85個。

??據介紹,廣州市今年將加大156個市重點項目建設力度,確保完成年度投資1180億元。辦好招商推介會,履行市招商聯席會成員單位職責,著力謀劃強功能、增後勁、優環境、惠民生的招商項目。

??據透露,廣州加快國際航運中心建設,加快推進南沙港三期、江海聯運碼頭建設,協調爭取南沙港四期、廣州港深水航道拓寬工程、南沙國際郵輪碼頭綜合體一期項目早日開工。推進南沙港鐵路、黃埔港疏港大道建設,完善江海聯運、鐵水聯運、公水聯運等集疏運體系,推動內陸無水港建設佈局,拓展廣州港經濟腹地。

??廣州將主動對接落實“一帶一路”建設,加

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201704142113北京重點地區230萬㎡違建下月拆完



內容來自sina新聞

北京重點地區230萬㎡違建下月拆完

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 昨天,北京市規劃委員會副主任王瑋做客城市管理廣播"城市零距離"時透露,本月已進入市嚴厲打擊違法建設專項行動的第三階段,集中拆除一批位於城市重點區域、重要大街兩側、鐵路沿線以及獨立占地較大的違法建設,共計230多萬平方米,限期9月底前拆完。

  王瑋透露,從區域上看,違建多集中在城六區,根據統計,全市違建大約2000多萬平方米,各區縣還在繼續統計中。從拆除進展情況看,自3月28日動員大會以來,已拆除違法建設9300多處,共計624萬平方米。

  王瑋介紹,今年4月份,各區縣已公佈舉報違建的熱線電話,從目前統計來看,舉報電話撥打的數量同比上升80%,"媒體曝光監督是一個很好的措施,尤其是對居住區內違建的治理。"

  關於違法建設的界定,王瑋稱,凡是1984年之後,沒有經過規劃許可建設的建築,都屬於違法建設。他說,1984年前還沒有關於城市規劃的法規,"法

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