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【特別策劃】特色小鎮看“浙”裡:玉皇山南基金小鎮譜寫財富樂章

核心提示:杭州市上城區創造出瞭一個財富神話:玉皇山南基金小鎮(玉皇山南國際金融產業園)。一個承載著吳越文化和南宋文化積淀的千年厚壤,一個給後人一個靜靜閱讀歷史、深深思索未來的地方。




一塊2000畝的地,地上是凌亂的舊廠房、舊倉庫、舊民居,是古老的廢棄的長長火車軌道,是破敗的違法建築,是大量原住村民,當然,還有700年前皇帝躬耕祭農的八卦田,風景優美的江洋畈公園和玉皇山,這兒離繁華的城市很近,卻沒有一絲城市的喧囂。

就是這麼一個讓人又愛又恨的地方,杭州市上城區絞盡腦汁,創造出瞭一個財富神話:玉皇山南基金小鎮(玉皇山南國際金融產業園)。一個承載著吳越文化和南宋文化積淀的千年厚壤,一個給後人一個靜靜閱讀歷史、深深思索未來的地方。

佈局用心之舉

新藍網記者瞭解到,基金小鎮的整體佈局恰如北鬥七星之形,天樞、天璇、天璣、天權構成的北鬥之“魁”,恰好是小鎮的二期和四期位置,玉衡、開陽、搖光構成北鬥七星的“杓”,串聯起瞭小鎮的一期、三期。北鬥七星在中國儒道兩教文化中具有很高的地位,寓意財富集聚、吉祥尊貴。為瞭這個北鬥七星,上城區投入瞭大量的心血,大量的人力物力。

舊倉庫進行瞭改造,用現代設計從內到外演繹詮釋“中式韻味”。舊民居也進行瞭改造,經此修繕後的安傢塘歷史地段已成為杭州僅存的都市裡的古村落,甘水巷成為杭州新中國成立以來的典型代表性民居群。再加上大量的違法建築,在挖掘機的轟鳴聲中消失,一個充滿現代化藝術氣息的基金小鎮露出雛形。

投資理財之道

說起來,玉皇山南基金小鎮其實頗有些“隱貴”的味道。為什麼這麼說,一組數字很能說明問題:截至目前,基金小鎮已集聚瞭各類基金機構160傢,包括敦和資產、賽伯樂投資、清科集團、聯創投資等業內大咖,總管理資產規模超過500億元。

而去年一年,園區企業實現營業收入超過50億元,稅收近3億元。小鎮還獲評“浙江省現代服務業集聚示范區”。而這隻是基金小鎮一期投入帶來的回報,意外而輝煌。上城區區委書記繆承潮說,未來,玉皇山南基金小鎮會將養出杭州這座城的國際氣質來,讓浙江的金融海歸們回傢,幫浙江百姓口袋裡的一萬億“錢生錢”。

玉皇山南基金小鎮目前在要做的正是“嘯聚”大小資本,用“看不見的手”來運作基金小鎮的招商引資,集約化引進和培育各類私募(對沖)基金、私募證券期貨基金、量化投資基金及相關財富管理中介等機構。從宏觀看,浙江省、杭州市正在下一盤大棋。

腋下除毛除毛|中和腋下除毛價錢浙江的民間資本大致有1萬億人民幣,在民間資本融資沒有納入正規管理的渠道前,老百姓隻能將這些錢放入銀行,收取低利率的利息。而在美國,年輕人有幾十萬的收入,大部分會選擇購買基金。通過基金來理財,儲備養老的錢。未來,中國老百姓也可以多這樣一個生財渠道。

政策環境之軟

事實上,引得基金公司紛紛而至的,更主要的是這裡能向基金人提供最好的政策軟環境。與國內已建成的金融產業園區相比,基金小鎮的稅收等政策沒有明顯的優勢。“作為區級政府,傾全區之力,所得稅返還也隻能到兄弟金融產業園區的一半,對吸引省外龍頭企業沒有競爭優勢。但是,我們‘活用’現有政策資源,積極探索科學的扶持機制。”玉皇山南指揮部辦公室主任吳青松說。

他所說的“科學機制”,包括實現省市區扶持政策的疊加,專門成立區私募(對沖)基金小鎮領導小組,對基金小鎮的政策優惠等進行研究、創新。先行先試,有所突破。現在的基金小鎮,已被列入杭州市深化金融體制改革的試點,浙江省金融發展促進會下大力氣幫助,省金融管理部門則對基金小鎮進行掛牌並對基金小鎮給予更大力度支持……一個比較靠譜的說法是,思科中國所以落戶杭州上城區,很大原因就是基金小鎮對其打造上下遊產業鏈,形成智慧產業基地,具有促進作用。

領域人才之慮

那麼,做金融都是一些什麼人?在小鎮駐入的大小企業的創始人基本上畢業於三個大學,北大、清華、還有安徽科技大學。其中大部分都是江浙人,而且浙江人為主。其實文化本身很重要。江浙一帶是文化底蘊最深的地方,明末的時候整個中國一億六千萬人,等到康熙元年中國隻有四千萬人。浙江一帶的人,一傢一傢地上戰場,這種精神上的傳承,有很深人文的東西,遺傳密碼傳下來,這是蠻重要的。

杭州市委副書記、市長張鴻銘說,2010年的時候,國務院將杭州發展定位為區域的金融中心,這些年來杭州堅持與上海國際金融中心錯位發展,提出打造國內一流財富管理中心為目標,以私募基金為核心,以場外交易市場和財富管理中介為兩翼,來構建金三角型財富管理的產業鏈。

2014年杭州銀行存款已經達到24450億元,貸款已經達到21316億元,分別增長10%以上,這個數字位居全國第六位。杭州目前已經成為國內私募和風投雲集之地,資金管理規模超過700億元,管理全國交易量占到全國三分之一。不光如此,在2019年之前,基金小鎮集聚的資產將達到1萬億人民幣,會為杭州直接和間接創造10萬個就業機會,不僅是金融人才,教育、醫療、服務等領域的人才都需要。

人文環境之美

除瞭可期的前景,能把資本大鱷吸引到玉皇山南的,還有這裡滿眼蒼翠、古調今風的環境——亭臺樓榭,小橋流水,花木扶疏,山環水繞,讓人感覺自己是置身於皇傢園林。一幢幢中式小樓和中式庭院,或依山而建,或臨湖而築,皆在綠樹掩映之下。曲折有致、潔凈明亮的小道串起瞭這些小樓和庭院,我們沿路而行,俯首抬頭皆是滿眼的綠色,小樓、庭院在視線裡或隱或現。

“森林和水系占整個小鎮的70%,基金小鎮的發展,已經歷瞭二次華麗的轉身。”吳青松介紹說,“一次是從旅遊景區轉變為文創金融產業園區,再是從文創金融產業園區轉身為基金小鎮。”南宋皇城根下的這塊風水寶地,實現瞭華麗的蝶變。如此風水寶地,也吸引名人工作室入駐。聯合國教科文組織的官員2014年曾來基金小鎮考察,參觀完整個小鎮,感嘆:“(作為基金小鎮)世界上,很難找到這樣的地方。”
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