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??昨日下午1點多,位於明珠灣的大型城市綜合體項目“南沙金茂灣”銷售中心迎來瞭一位豪客,當天果斷認購20套公寓。據金茂灣銷售人員介紹,元旦期間大量廣州客戶前往看房。據瞭解,自貿區落地消息傳出首周,南沙各樓盤的客流量普遍上漲瞭六成。

??記者從某網站的房產數據中心截取到的最新數據顯示,1月4日和5日,南沙區一手住宅網簽共88套,成交量同比增長35.4%,成交量排在前列的是南沙濱海花園、富力天海灣、萬科南方公元。

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南沙樓價 上半年或反彈

??粵港澳自貿區落地,利好逐漸在網簽上體現出來。而在剛剛過去的元旦期間,南沙成為外圍區域中上漲幅度最大的區域,同比漲69%至93套。

??廣州元旦假期3天,樓市的網簽成交量低於去年。但唯獨南沙,受益於自貿園區獲批的利好消息影響,成為外圍區域中上漲幅度最大的區域,同比漲69%至93套。

??至於南沙樓市未來的走向,戴德梁行策劃發展顧問部聯席主管及董事邵豐指出,作為規模最大的單一行政區內的自貿區,南沙未來的發展前景不可估量,必將“再造一個廣州”。而從短期來看,雖然2014年下半年南沙樓價曾出現下滑,但預計今年上半年價格將反彈。

??而業內相關人士亦指出,南沙樓市因政策得利也是有史可依,據合富輝煌統計數據顯示,2012年9月,南沙晉升為國傢級新區後的幾個月,南沙區月均成交量達到12萬平方米,均價也由8800元/平方米迅速上升至2013年年初的接近11000元/平方米。此次廣東自貿區獲批,南沙區樓市無疑再一次獲得政策紅利。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/07095958368523595333957.shtml

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