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中國時報【莊曜聰╱台南報導】

雲嘉南濱海國家風景區管理處結合區內自然生態景點,從2012年起舉辦過4屆國際觀鳥馬拉松活動,吸引國內外生態、鳥類團體前來參與,可觀測到的鳥種佔台灣一半,成為新的賞鳥天堂。

雲管處處長徐振能表示,台灣擁有豐富的鳥類資源,目前有紀錄的鳥種達626種,並有27種特有種及58種亞種;其中像黑面琵鷺近年來台度冬族群都超過2000隻,是黑琵全世界最重要的冬棲地,珍貴的自然生態是台灣可以推向國際的一個亮點。

雲嘉南地區濱海有口湖、鰲鼓、布袋、北門、七股、四草等溼地生態,山區的草嶺、阿里山、中埔等地也都是熱門的賞鳥景點,從候鳥、水鳥看到森林性鳥類,讓人目不暇給,追逐鳥蹤同時也飽覽山光水色。

徐振能說,未來將持續爭取主辦國際級賞鳥大會外,也會邀請國外主打生態旅遊的旅行社踩線體驗,配合季節規畫專屬的生態遊程,吸引更多國外遊客前來,進一步帶動雲嘉南地區的觀光。

鉅亨網記者張欽發 台北

由信義房屋 (9940) 統計 11 月前 28 天,全台房市交易量較 10 月小增約 8%,房市買氣欠佳的雙北市,可感受到人氣明顯回溫,台北市交易量較去年同期增加約 29%新北市平溪區女生視訊,新北市則月增約 17%,表現領先其他都會區。

信義房屋認為,雙北市的房市買氣有逐漸回溫的跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市交易量觸底反彈,有機會帶動價格回穩,整體來說房市步入第 4 季的傳統旺季,但現階段民眾並沒有不買會更貴的急迫感,購屋時也會精挑細選,因此年底前的旺季表現應該屬於「文火」,不易出現爆量的激情演出。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北市 11 月的房市交易量增加超過 15%,主要是因為台北市房價已經領先下修,加上近期政策已經不再強力調控房市,購屋人認為最近半年市況變化不大,若遇到地段不錯與價格有吸引力的物件,購屋的意願明顯增加,尤其是台北市的蛋黃區,房市交易量有從底部回溫的跡象。

而自房價變化來看,台北市 11 月的平均房價明顯高於 10 月,10 月住宅平均每坪成交價為 60.2 萬元,11 月房價拉高至每坪 65.2 萬元,曾敬德表示,影響平均房價波動的主因是成交的產品區域有明顯變化,房價水準較高的大安區、信義區、中山區與中正區,11 月交易量明顯較 10 月增加,拉高 11 月的平均房價。

另在新北市則是交易量月增約 17%,維持與去年同期相當的水準,平均房價變化不大,維持在每坪 33.1 萬元的交易水準,桃園市則出現交易量衰退的狀況,交易量月減臺南市永康區SM道具約 15%,台中市則表現穩定,11 月交易量大致和 10 月相當,且年增幅度接近 1 成,平均房價每坪 19.2 萬元,和 10 月接近,高雄市交易量月增幅度僅次於台北市,月增約 25%,大致和去年同期相當,平均房價則增加到每坪 16.5 萬元。

信義房屋 11 月交易價量變化

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