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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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「南韓甜心」朴喜映在今天不畏風雨,兩天的賽事都打出69桿的好成績,合計總成績138桿,和同胞張荷娜同以低於標準桿6桿的成績,在第二天的賽程結束後並列第一。她在賽後表示,因為在來比賽之前,就覺得天氣狀況不會太好,因此多做了練習,是自己今天能打出成績的關鍵。

「在來到這裡之前,就知道亞洲的賽事可能會受到風雨影響,因此自己特別加強了各種彈道的打法,結果今天果然在場上順利多了。」朴喜映如此表示。

另外她也說,自己的桿弟給了自己很多受用的建議,讓自己打起來相對又更順手,很感謝她的幫忙。

朴喜映前九洞的表現堪稱完美,抓下四Birdie,雖然後面有了一些小失誤,在第16洞吞下Bogey,但最後仍以138桿(-6)的總成績高居第一。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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工商時報【陳慶琪】

MAZDA來台直營後致力於提升品牌價值,台灣馬自達汽車(後稱台灣馬自達)於日前正式宣佈All-new MAZDA CX-9頂級跨界七人座SUV在台上市,搭載完整i-ACTIVSENSE主動安全科技與全新渦輪增壓引擎,建議售價自新台幣148.9萬起;將台灣作為All-new MAZDA CX-9亞洲地區最先上市的市場,足見台灣馬自達深耕台灣市場與提升品牌形象的決心。

承襲自MAZDA魂動設計語彙的車系旗艦,All-new MAZDA CX-9堪稱魂動家族中的巔峰之作,從車體布局便精心設計,首先調整車體尺寸,透過微調車長並縮短前後懸長度,營造更為緊實精悍的車身基調。從勾勒車頭五點式水箱罩的霸氣線條,到延伸至車側亟具躍動感的腰線設計,在搭配20吋高剛性鋁合金輪圈後,讓新車擁有與龐然尺碼不符的精實形象。

無論從任何一端望去,All-new MAZDA CX-9創造出散發著穩定感、速度感與力量感的梯形站姿,頂級定位不言可喻。

All-new MAZDA CX-9搭載之SKYACTIV-G 2.5T高效渦輪增壓引擎,為SKYACTIV全新動能科技架構下之首款汽油渦輪引擎,沿襲SKYACTIV全新動能科技,動力輸出穩定線性。SKYACTIV-G 2.5T高效渦輪增壓引擎擁有230匹馬力與42.8kgm扭力的豐沛動能,在低轉速時提供線性且渾厚的加遠東銀行轉貸利率速感,完全沒有渦輪遲滯的順暢出力反應媲美4.0L自然進氣引擎。

依據經濟部能源局之油耗測試結果顯示,旗艦型前驅車款油耗為11.3km/L,而旗艦型四輪驅動車款油耗仍有10.8km/L的絕佳表現,雙雙取得一級能源效率等級認證,All-new MAZDA CX-9在美國國家環境保護局的資料中,亦被評價為同級七人座SUV之最佳油耗表現車款。

All-new MAZDA CX-9不僅獲得澳洲ANCAP五星安全評等,更首度導入完整i-ACTIVSENSE主動安全科技,包括:ALH智慧型頭燈、LAS車道偏移防止系統、LDWS車道偏移警示系統、MRCC雷達定速巡航系統、BSM盲點偵測系統、SCBS-F/R全方位都會型煞車輔助系統、SBS智慧型煞車輔助系統等,不僅創下MAZDA產品在台主動安全配備的巔峰紀錄,同時也建立同類型車款的安全防護里程碑。



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工商時報【李水蓮】

近年健康意識抬頭,國人對於飲用水品質也日益重視,慢跑、自行車、健身運動等風氣逐漸興盛,甚至是在辦公室使用隨身水瓶的頻率與需求逐年提高;然而,公共飲水機的人為保養維護問題一直是飲水的隱憂!

身為台灣濾水器領導品牌,致力於提供消費者清新好水,BRITA洞察消費者對於行動喝水的需求,特別推出BRITA Fill&go隨身濾水瓶,讓消費享受清新好水一瓶就GO。

BRITA行銷總監夏啟文表示,BRITA一向堅持以永續環保的方式提供最佳飲水體驗,看好消費者對健康的重視及環保意識抬頭,BRITA在公司創立50周年之際,率先在台推出創新又環保的fill&go隨身濾水瓶,結合時尚、健康、便利、環保於一瓶,提供消費者可以隨身攜帶的淨水器,可以隨時隨地享用健康清新好水,同時也減少包裝水的使用。

BRITA Fill&go隨身濾水瓶巧妙的將濾芯片隱藏在瓶蓋之中,榮獲日本 Good design award優良設計獎。Micro Disc微孔徑濾芯採用Active Select智慧篩選科技,過濾後的水質,經SGS、WQA、JIS等認證,能有效去除95%的鉛、減少氯氣、三鹵甲烷等有害物質,同時保留有益礦物質、提升口感。

獨家MicroDisc高密度微孔徑濾芯片設計,直徑5.5cm的濾芯片,展開後過濾面積達一個足球場大。每片濾芯,可過濾約150公升水量,可為地球減少250瓶塑膠瓶廢棄物,平均每公升過濾水只需0.9元,花費不到市售瓶裝水的1╱30。Micro Disc濾芯片使用天然椰子殼作為主要材質,不會造成環境汙染,「不只健康、更要環保」。

瓶身採用專利TRITAN材質,不含塑化劑及雙酚A,抗刮不易裂,可耐熱至100度C。配上時尚4色瓶蓋設計,無論是在工作、運動、出門、逛街、郊外,BRITA fill & go 隨身濾水瓶都是最佳的時尚飲水專家。

BRITA fill&go隨身濾水瓶的設計,不但適用於各式合格自來水,同時能夠滿足消費者對於行動喝好水的需求,又能減少瓶裝水的使用。用經濟環保的濾水瓶為自己以及地球的健康盡一份心力。

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(中央社記者黃兆平紐約22日專電)美國電信巨擘AT&T今天敲定併購時代華納公司,引起業界高度關注。美媒分析,合併案將阻撓競爭、創造不公平定價,同時勢必引發媒體界更多整併風。

在外界以放大鏡檢視下,這筆交易案可能較2009年康卡斯特公司(Comcast)整併美國國家廣播環球集團(NBC Universal)案,面臨更嚴厲審查。

隨著美國11月8日總統大選投票日迫近,高達854億美元的電信巨擘及媒體大亨併購案,將考驗白宮新主人處理的能力。而康卡斯特與NBC合併案,將讓外界用以檢視AT&T與時代華納合併案,如何重塑媒體新版圖。

當年美國司法部及聯邦通訊委員會核准康卡斯特與NBC合併案時,曾要求進行些許管理讓步及資產分割。

「紐約時報」認為,AT&T與時代華納(TimeWarner)的新型態合併案,面臨的審查過程將更為嚴峻。美總統大選共和黨候選人川普(Donald Trump)已表明,假若當選總統,將不會批准AT&T併購時代華納案。

而民主黨候選人希拉蕊(Hillary Clinton)也承諾將對合併案嚴格看待。財務諮詢顧問公司科溫(Cowen & Co.)分析師蓋蘭特(Paul Gallant)認為,「以目前反托拉斯法標準,此案應可通過華府關卡」。

「不過民主黨已往左偏,假若希拉蕊當選,此案也將成為她嚴格處理商界關係的早期試驗品。」尤其,AT&T在2015年7月併購美國最大衛星電視供應商DirecTV集團(DirecTV),讓AT&T成為全美最大付費電視供應商,訂戶超過了康卡斯特公司。

加上美國有線電視公司Charter CommunicationsInc.今年被核准收購對手時代華納有線公司(TimeWarner Cable Inc.)等,皆使消費者利益集團抱怨未來選擇性將愈來愈少,也讓外界睜大眼睛檢視這起併購案。1051023



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(中央社密蘇里州聖路易市9日綜合外電報導)美國第2場總統辯論今天落幕後,美國有線電視新聞網電話訪問537名收看辯論的登記選民,結果顯示民主黨候選人希拉蕊勝出,但表現遜於首場總統辯論。 美國有線電視新聞網(CNN)網站報導,民調顯示,57%認為希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)是這場辯論贏家,34%認為是共和黨總統候選人川普(DonaldTrump)。誤差幅度為正負4個百分點。 不過兩位候選人辯論後的民調好感度,基本上沒有改變。 希拉蕊今天表現依舊強勁,但遜於首場總統辯論表現,當時有高達62%的人認為她是辯論優勝者。 當時美國有線電視新聞網╱民意研究公司(CNN/ORC)民調顯示,收看首場辯論的觀眾中,僅27%的人認為川普表現比較好。(譯者:中央社盧映孜)1051010

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新頭殼newtalk

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Google在4日(當地時間)的發表會上,正式推出Pixel新手機。新機分為5吋的Pixel和5.5吋的Pixel XL,新機從頭到尾都由Google親手操刀設計,僅交由宏達電代工生產。Google也在發表會上表示,Pixel擁有目前智慧型手機中最好的相機。

Google所推出的Pixel新機,結合Google助理、拍攝效能、雲端儲存、對話方式與VR虛擬實境的5大特色,欲讓使用者更方便操作。其中Google助理功能因累積了Google數年來強大的資料庫,因此使用者只要說出特定的關鍵字,Google助理便會執行相對應的動作,讓使用者透過語音就能控制手機。

相機規格也成了Pixel系列發表的亮點,其配載1230萬畫素的主鏡頭,讓專業相機測評機構DxOMark 給出了89分的評價,超越iPhone 7等手機在DxOMark上的排名,讓Google硬體主管歐斯特羅(Rick Osterloh)在發表會上宣布,Pixel手機擁有目前智慧型手機中最好的相機。

外型部分,Pixel系列手機分為5吋及5.5吋2款,有黑色、藍色、銀色3種顏色供選擇,且相較於iPhone主鏡頭凸起,Pixel手機的主鏡頭則顯得較為平整;內建部分則使用Type C快充連接埠,使用者僅需將手機充電15分鐘,便可使用7小時。

Pixel系列手機雖交由宏達電代工生產,卻未將台灣納入首波公布販售的國家之內,目前僅在澳洲、加拿大、德國、英國和美國接受預購。

影片為google新手機Pixel的介紹。

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(中央社記者鍾榮峰台北14日電)蘋果iPhone出貨高峰可能已過。分析師報告指出,iPhone 7出貨從11月開始將顯著月衰退,調查iPhone供應商預期11月到12月開始下修出貨預估約5%到15%。 凱基投顧分析師郭明錤出具最新報告預估,iPhone出貨高峰已過,整體iPhone需求低於預期,iPhone供應商普遍自11月到12月開始下修出貨預估。 報告指出,出貨占比較高的4.7吋iPhone 7,在全球主要市場都有現貨。iPhone出貨預估下修原因在於(1)4.7吋iPhone 7因規格無驚喜、需求低於預期;(2)5.5吋iPhone 7 Plus線上訂購所需的出貨時間開始縮短,意味需求開始放緩。 郭明錤認為,iPhone 7 Plus線上購買仍無現貨,在於產能並無擴充,不全然是需求面造成。 觀察11月到12月,郭明錤預估,iPhone供應鏈下修出貨幅度約5%到15%,主因在於預期iPhone 7出貨自11月開始將顯著月衰退,整體需求不如預期。 觀察第4季出貨表現,報告中預估第4季整體iPhone零組件出貨約8000萬組到8500萬組,終端出貨仍維持7000萬支到7500萬支的預估區間。 展望今年全年iPhone 7出貨表現,報告預估今年iPhone 7零組件與終端出貨分別為9000萬組到9500萬組、以及7000萬支到7500萬支,均分別低於市場共識的9500萬組到1.05億組、以及7500萬支到8500萬支。 展望明年第1季,報告重申iPhone可能無法在明年第1季出貨年成長的預測。 報告指出,明年農曆春節較早,中國大陸智慧型手機品牌廠商提早備貨,並調升今年11月與12月對零組件的採購需求,但同時iPhone卻下修同期出貨預估,因此推論iPhone在明年第1季的中國大陸市場,仍因激烈競爭市占率難以顯著提升,並降低出貨年成長的機率。 蘋果已經連續3季呈現營收和獲利年衰退,其中iPhone銷售量已經連續3個季度出現年減結果。 展望截至今年12月底的單季,蘋果預估營收約在760億美元到780億美元之間,毛利率在38%到38.5%之間。 外媒日前引述BMO資本市場(BMO Capital Markets)分析師朗恩(Tim Long)數據指出,蘋果iPhone占今年第3季全球智慧型手機營業利潤(operating profits)的比重,超過100%,高達103.6%,囊括全球智慧型手機營業利潤。1051114

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(路透伊拉克卡雅拉22日電)美軍官員今天表示,鄰近大城摩蘇爾的伊拉克西卡雅拉基地美軍戴上防護面罩,因為IS爆破附近一間硫化物工廠使毒煙飄散過來。

這名匿名官員說:「風往南吹,為了以防萬一,美軍已經穿上個人保護設備,持續他們的軍事行動。」中央社(翻譯)

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。苗栗身分證借錢管道

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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美國電信公司,ATT今天(10月23日)宣佈,將以850億美元,也就是台幣2.7兆的鉅額,併購時代華納公司,成為今年(2016年)全球最大的併購案。ATT是美國第二大電信營運商,時代華納則是擁有HBO,CNN等著名頻道的傳媒集團,這項併購將讓ATT由一個以電話起家的公司變身為媒體巨擘,交易預計在2017年完成。其實2年前21世紀福斯公司也有意併購時代華納,但遭拒絕,現在ATT出高價,時代華納顯然等到了更好的買家,不過這宗交易很可能面臨反壟斷機關的嚴格審查,而共和黨總統候選人川普也已經放話,如果當選,將不會批准這項併購案。(民視新聞綜合報導)



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

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(中央社密蘇里州聖路易市9日綜合外電報導)美國第2場總統辯論今天落幕後,美國有線電視新聞網電話訪問537名收看辯論的登記選民,結果顯示民主黨候選人希拉蕊勝出,但表現遜於首場總統辯論。 美國有線電視新聞網(CNN)網站報導,民調顯示,57%認為希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)是這場辯論贏家,34%認為是共和黨總統候選人川普(DonaldTrump)。誤差幅度為正負4個百分點。 不過兩位候選人辯論後的民調好感度,基本上沒有改變。 希拉蕊今天表現依舊強勁,但遜於首場總統辯論表現,當時有高達62%的人認為她是辯論優勝者。 當時美國有線電視新聞網╱民意研究公司(CNN/ORC)民調顯示,收看首場辯論的觀眾中,僅27%的人認為川普表現比較好。(譯者:中央社盧映孜)1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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光顧新銳運動鞋品牌Buscemi位在美國紐約曼哈頓精品店的顧客,第一個映入眼簾的就是5座金字塔,其中一座最大的金字塔中擺設一雙竟然要13萬2000美元(新台幣423萬元)天價的鑲鑽白色運動鞋。

美國有線電視新聞網(CNN)報導,儘管這雙鞋要價十分昂貴,但品牌創辦人布西米(JonBuscemi)2013年推出同名品牌以來,使用的行銷策略都獲得極大成功。

這雙Buscemi運動鞋18K鍍金的掛鎖是模仿愛馬仕(Hermes)柏金包上的鎖頭。

布西米解釋說:「柏金包深受每個女人的喜愛,而且也很難得到。我們希望鞋子也能引起相同的風潮。」

他說:「這雙鞋就像樂團主唱一樣,獲得大多數人的賞識,因為這是以前從來沒見過的東西。」

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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畢竟信用卡動輒18%新光銀行二胎房貸條件的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者唐佩君台北6日電)美國在台協會(AIT)今天表示,歡迎台灣支持華府宣布的「武裝或攻擊性無人駕駛飛行器之出口及後續使用聯合宣言」,證明台灣在出口管制及反擴散等議題上是重要角色。 外交部上午發布新聞稿,表示支持美國國務院在美東時間10月5日公布與全球逾40個國家共同研訂「武裝或攻擊性無人駕駛飛行器之出口及後續使用聯合宣言」(Joint Declaration for the Export andSubsequent Use of Armed or Strike-EnabledUnmanned Aerial Vehicles)。 這項聯合宣言原則包括:使用武裝或攻擊性無人飛行機(Unmanned Aerial Vehicles, UAV)應受相關國際法規範、出口武裝或攻擊性無人飛行機應符合現行國際限武、裁軍、多邊出口管制及反擴散體制規範。 AIT隨後表示,歡迎台灣發表上述聲明,並認為台灣的支持證明它在出口管制以及全球關切的反擴散議題上作為負責任主事者的重要角色。 此外,美方表示,台灣身為亞太地區運輸和轉運中心,它在出口管制上的用心對於全球反擴散體制提供關鍵性的屏障。1051006

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