201803101021屏東哪裡可以借錢 小額貸款五萬 關於 房屋抵押貸款 永豐信貸近期增貸可以再辦理嗎?

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工商時報【陳曼儂╱綜合報導】

終止22個月強勢連漲,深圳房地產市場終於量價齊跌!先前大陸官方想清除二線庫存屋,沒想到讓一線城市房市連帶飆漲,尤其是外地人多的深圳比北京、上海更瘋狂。但隨著大量調控政策祭出,領漲的深圳終於減緩。

綜合媒體報導,大陸國家統計局數據顯示,10月下旬的房價明顯降溫,新成屋價格方面,深圳和成都繼續下滑,北京、天津、上海、廈門和鄭州等城市也由漲轉降。

近期「北上深」這3大明星城市,很明顯由深圳在領跌,深圳房價在10月罕見出現「月減」數字,連漲22個月的紀錄中斷。

深圳市規畫國土委的統計數據顯示,深圳新屋成交42.25萬平方公尺,比去年同期下降22.1%,平均房價為每平方公尺5.56萬元人民幣,比起9月降了快1成;中古屋成交57.04萬平方公尺,除了比去年同期少6.2%,居然有7成屋主降價求售,23.6%屋主降了5%到10%。

分析人士稱,這其實是政府的有意為之,因為深圳已經漲到根本買不起的地步,而且亂象頻生,包括收入造假、假離婚來騙貸款與買房資格等,讓深圳政府10月在加碼推出「深八條」,連離婚人士的購屋權都要管。

深圳市房地產研究中心主任王鋒指出,深圳房價與市民的收入水平差距加大,調控的目的,就是要遏制房價持續快速上漲,這次調控的力度也取得明顯效果。現在已給社會造成明顯預期,就是房價不能快速上漲,土地不能再出現地王,不能再強化住房的投資和投機功能。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者吳琬婷台北28日電)歌手陳勢安前陣子愛上健身、三鐵,外表變得黝黑、健壯,他近日將推出新專輯,公司擔心他風格轉換過大,陳勢安為此偏執狂性格上身,短時間內變回往日白淨小生的形象。 以一曲「天后」成名的陳勢安,在沉寂3年後,最近將推出新專輯「親愛的偏執狂」。經過長時間洗鍊,不同於以往單純用歌曲唱出他人的心聲,這次陳勢安用自己的故事,唱出他的固執與偏執,專輯名稱亦反射出別人眼中的自己,要讓大家看見陳勢安的真實面。 陳勢安偏執的個性,也展露在專輯準備期間,他前陣子因愛上健身、三鐵,外表變得黝黑、健壯,與過往形象相去甚遠,公司也要求他為了發片,盡可能回到過去的狀態。 陳勢安因此短時間到處尋找各種變白的偏方,兩個星期過後,他不但皮膚變白,就連肌肉也跟著神奇消風,讓工作人員驚訝於他自律又偏執的一面。陳勢安笑說,「我跟其他人說這張專輯的名稱叫『親愛的偏執狂』時,大家都覺得很貼切。」 專輯的首波主打「好愛好散」,陳勢安想藉此唱出愛情中的無奈與體悟,深具穿透力的歌詞,猶如利刃赤裸剖析在一段感情走向盡頭時的內心掙扎,越想愛越怕受到傷害。 陳勢安第一波主打「好愛好散」已在今天早上於各大電台首播,新專輯「親愛的偏執狂」將於10月14日正式發行。1050928

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

澳盛銀行信貸照會到對保辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

台灣銀行小額信貸利率關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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每逢偶數年,巨人隊真的就特別神勇,Madison Bumgarner(邦加納)用120球完封9局,Conor Gillaspie九局上轟出3分彈,終場巨人3比0淘汰大都會,在國家聯盟外卡戰勝出,台北時間8日起,巨人隊將與小熊隊進行5戰3勝的首輪季後賽。

巨人隊曾贏得2010年、2012年、2014年的世界大賽冠軍,今年是2016年,又是偶數年,難道又是巨人隊要拿世界大賽冠軍,大家都在看。

兩年前,巨人也是從外卡戰打起,Bumgarner在外卡戰中完封9局,帶領巨人隊8比0擊敗海盜隊,一路挺進世界大賽贏得冠軍,今年Bumgarner又在外卡戰先發,力拚大都會「雷神」Noah Syndergaard,Bumgarner完封9局只被打出4支安打沒失分,三振6次、保送3次,完封壓制大都會的攻勢,巨人隊能勝出,Bumgarner絕對是最大功臣。

大都會隊雷神此戰也投的相當精采,先發7局只被打出2支安打沒失分,三振10次、保送3次,表現滿分,8局Addison Reed上場中繼1局也沒失分,但9局上「守護神」Jeurys Familia上陣,卻被Conor Gillaspie轟出3分彈,一棒定江山,巨人隊晉級首輪季後賽,大都會淘汰。

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花旗銀行信用卡借款









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San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, ... 較多San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, Wednesday, Oct. 5, 2016, in New York. (AP Photo/Kathy Willens) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Kathy Willens





2016年10月6日週四 台北標準時間下午12時03分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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為了鼓勵台灣自製節目,NCC審議通過相關辦法,規範電視事業於每日晚間8~10點黃金時段播放外來節目,不得接受「冠名贊助」,而且無線電視自製節目比率更要達到50%,有線電視25%,違反者將開罰20-200萬,這也是NCC首次出重手強制規範外來節目,保障本土戲劇。台詞幾乎每個人都能朗朗上口,「後宮甄嬛傳」4年前播出至今,台灣就有4家電視台買來一播再播,中國劇、韓劇播出比例實在太高,反而用心製作的本土戲劇,或是綜藝節目,發展空間嚴重受到排擠,立委要NCC管制黃金時段,救救本土劇。立委(民)李昆澤:「整個日劇韓劇或者是陸劇,在黃金時段來播出,而且還有冠名,但是對於國內的影視產業,卻是造成很大的衝擊。」NCC週三(26日)開會審議通過相關辦法,規範電視事業於每日晚間8點到10點黃金時段播放外來節目,不得接受冠名贊助,違反者將開罰20~200萬元。NCC副主委翁柏宗:「最主要是黃金時段,外來劇是不可以冠名贊助,本土戲劇內容是要有50%,對無線電視台,對衛星電視因為沒有頻譜,所以義務比較輕,是25%。」預計新措施11月正式上路,後續6個月內是業者緩衝期,最快2017年5月起會開罰違規者,採一案一罰,有此違規紀錄形同內控制度未落實,將會列入評鑑換照重要審查項目。立委(民)鄭運鵬:「讓所有在台灣做廣告的業主或資源,都放在自製節目和本土節目上面,我認為這是對的方向,其實對於文化產業跟內容產業,相當程度上的保護是應該的。」NCC首次大動作強制規範外來節目比例,出重手救台灣戲劇,先從冠名贊助開始,把資金留在自製戲劇上,讓台灣影視產業能有更好發展。(民視新聞綜合報導)

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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基隆市民間小額借款【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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Chris Bosh目前面臨血栓與邁阿密熱火的逼退壓力,依然希望努力重返NBA,12日他表示,他只是想留給孩子一個好榜樣。

Bosh育有5子,「我希望我的孩子們知道,他們的老爸是一個鬥士,他不會輕易說放棄的。」

連續兩季都因血栓問題提前報銷的Bosh,還剩下3年總價逼近7600萬美元的高額合約,他澄清自己不是為了錢才不想接受買斷。

「我想告訴那些認為我只是為了錢就說風涼話的人,我懂,我完全能理解。」Bosh說:「但我真的沒有考慮錢的問題,我只在乎我的心,我愛NBA,我熱愛每天為了生活打籃球的感覺。」

Bosh擁有兩枚冠軍戒,11度入選明星賽,生涯光是在NBA累積的薪資就超過1.6億美元,或許外人會認為他已經不需要賣命,但年僅32歲的他,只想證明他不是個「逃兵」。

「我當然可以離開,從此消失在你們生命中。」Bosh說:「但我知道我的心在哪裡,如果我就這麼輕易離去,我會覺得自己就是個容易放棄的人。」

Bosh上季出賽53場,繳出19.1分、7.4籃板。

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FILE - In this Oct. 14, 2016, file photo Chicago Bulls' Dwyane Wade drives against the Cleveland Cavaliers during an NBA preseason basketball game in Chicago. The Bulls figure to be a whole lot more ... 較多FILE - In this Oct. 14, 2016, file photo Chicago Bulls' Dwyane Wade drives against the Cleveland Cavaliers during an NBA preseason basketball game in Chicago. The Bulls figure to be a whole lot more interesting this season with the additions of Wade and Rajon Rondo. (AP Photo/Kamil Krzaczynski File) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Kamil Krzaczynski File





2016年10月20日週四 台北標準時間下午10時45分





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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者鍾榮峰台北10日電)三星(Samsung)Galaxy Note 7換機後起火問題不斷,三星暫時中斷生產Note 7。三星競爭對手蘋果(Apple)沒閒著繼續補刀,傳出在電池設計功能專利更上一層樓。 韓聯社、美國有線電視新聞網(CNN)等媒體報導,換機後的三星Galaxy Note 7仍有起火問題。 當三星正為Note 7焦頭爛額之際,蘋果沒有停下腳步,在電池技術設計和專利布局,又更上一層樓。 國外科技網站Patently Apple日前報導,美國專利商標局(US Patent and Trademark Office)公布蘋果一項電池外殼(Battery Can)專利應用,這項設計可以提高蘋果電池堆的壓力,提升電池芯的運作效能,同時可保護行動裝置。 這個透過新的電池外殼設計,電池外殼包覆設計可以減少電池堆之間與電池表面的空隙,也可以降低電池堆膨脹的風險。此外,這個電池外殼設計可以因應各種形狀和外觀,可以按照各種行動裝置的內部結構空間設計。 報導指出,這個電池外殼設計,可以應用在iPhone、iPad、iPod、MacBook、Apple TV等蘋果產品。 有鑒於三星Galaxy Note 7的電池危機事件,智慧型手機避免電池過熱或是爆炸的有效解決方案,成為當務之急。 在iPhone 7公布以及三星Galaxy Note 7開始出現起火問題之前,Patently Apple就報導,蘋果在抗樹枝狀鋰金屬析出物(Dendrite-Resistant)的鋰電池技術專利上,有了突破進展。 透過這項技術革新,報導指出蘋果可找出行動裝置鋰電池持續充電、使用壽命卻遞減的關鍵原因,更重要的是,這個技術可以降低甚至避免電池短路進而引起電池過熱甚至起火的風險。1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】

TRF(目標可贖回遠期契約)爭議「限時」處理。銀行局要求29家有承作TRF的銀行,對於既有TRF爭議應在10月底前,與客戶達成損失金額分攤比率的和解協議,新生爭議必須1個月內和解,若無法和解者,客戶申請調處或仲裁,銀行不得拒絕。

銀行局長王儷娟表示,TRF爭議已久,希望銀行對TRF各爭議案件「先檢視自己有沒有缺失」、「站不站得住腳」,若有錯就趕快與客戶和解,銀行不再受TRF羈絆,能儘速發展新業務,這些中小企業客戶也能趕快去拚實體經濟,但不和解就走調處或仲裁,銀行若自認為站得住腳,銀行局也尊重銀行的法律權益。

由於立委不斷施壓,銀行局上周五找來29家銀行,要求TRF爭議案,銀行要主動與客戶協商和解,並在1個月內完成,即要達成相關損失分攤比率的共識;若不能在1個月內和解者,客戶若向金融消費者評議中心申請調處,銀行要接受,若有拒絕的情況,金管會將列入行政處分或業務申請案參考;若客戶向銀行提出簽署仲裁協議,10日內銀行要完成簽署。

金管會將依各銀行定期填報的客訴案件,是否有照上述原則處理,作為相關行政處分、缺失改善或業務申請的參考。

由於銀行局現場立即回收會議文件,這場會議要求讓不少銀行跳腳,認為若在沒有任何依據下、甚至律師分析會勝訴的案子,銀行卻主動去跟客戶達成和解,要分攤損失金額,屆時董事會如何通過?股東或投資人會不會告經營層?讓銀行覺得經營風險急劇升高,且壓力山大。

王儷娟強調,並不是壓著銀行一定要賠,當天的會議是中性的,是希望銀行要先檢視自己銷售TRF的過程,是否做好KYC(了解客戶)、KYP(了解商品),如果有錯,就趕快跟客戶和解,繼續往前走;若無法完成和解,就循調處機制,這部分免費用,雙方各自陳述意見,由公正第三人裁定,若判定銀行有錯,就接受,作為與客戶和解的基礎。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者李宇政台北15日電)超級籃球聯賽(SBL)今天公布第1週最佳球員,由重返SBL、富邦勇士隊的洪志善獲得殊榮,他第1週2場比賽分別攻下9、14分,幫助球隊拿下2連勝。 SBL第1季就有洪志善的身影,他在第8季SBL結束後轉戰中國大陸的CBA,曾效力CBA的東莞及山西汾酒,在今年3月離開CBA,7月加入富邦。 富邦開幕戰,最後8.65秒靠著「小胖」洪志善移位跳投取得81比78優勢,最終以3分險勝達欣。 富邦第2戰面對璞園,也是洪志善的前東家,他飆進3記3分球,全場貢獻14分,幫助球隊以87比86贏球,迎接2連勝。1051115



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行銀行先生代辦費很高網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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路透社今天(13日)報導,中國大陸希望澳洲在南海問題上要謹言慎行,但也表達期盼推動雙邊的軍事關係。

中國大陸國防部12日晚間表示,中央軍委副主席范長龍告訴來訪的澳洲國防軍司令賓斯金上將(Mark Binskin),中方希望推動雙邊軍事關係健全且穩定的發展。不過范長龍也說,中方希望在南海議題上,澳洲方面能夠在南海問題上謹言慎行而且言行一致。對此他並未進一步說明。

身為美國堅定盟友的澳洲,先前曾因派遣偵察機前往具爭議的南海島嶼巡航、並支持美國在當地的「航行自由」(freedom of navigation)演習而招致中方批評。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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(中央社記者蕭博陽南投縣3日電)方便遊客探索中興新村,南投縣今天推出導覽地圖,標示小吃、餐廳、景點位置,讓遊客手持導覽圖,便可深入發現驚奇之處。

南投世界茶業博覽會8日到16日在南投市中興新村舉行,預估將湧入數萬人潮,由於多數是外地遊客,常不知道中興新村哪裡好吃、好玩,南投縣長林明溱與縣議員張維華、中華社會福利基金會發想印製「中興新村美食旅遊導覽地圖」,讓遊客深入認識中興新村。

導覽地圖可在茶博會場、第三市場拿取,也可到縣府網站下載電子檔。排版及印刷精美,詳列中興新村12景、49家餐廳、第一、第三、中興、光明市場攤商及小吃,也列出醫院、警察局、台灣省政府等公部門機關。

林明溱說,觀光就是要與美食結合,當遊客來到地方旅遊,總是想品嚐在地特色美食或小吃,謝謝張維華與當地里長合作,印製美食導覽地圖,相信每名遊客都能按圖索驥,找到好吃的美食。

張維華說,導覽地圖將陸續推出英文、日文版本,方便國外旅客使用,讓更多人看見中興新村之美;中興新村是省府所在地,擁有珍貴歷史價值、豐富人文景觀及建築特色,500戶宿舍旁的阿勃勒樹群、350年的茄冬樹,處處綠意盎然,值得細細品味。1051003



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(中央社記者鍾榮峰台北10日電)三星(Samsung)Galaxy Note 7換機後起火問題不斷,三星暫時中斷生產Note 7。三星競爭對手蘋果(Apple)沒閒著繼續補刀,傳出在電池設計功能專利更上一層樓。 韓聯社、美國有線電視新聞網(CNN)等媒體報導,換機後的三星Galaxy Note 7仍有起火問題。 當三星正為Note 7焦頭爛額之際,蘋果沒有停下腳步,在電池技術設計和專利布局,又更上一層樓。 國外科技網站Patently Apple日前報導,美國專利商標局(US Patent and Trademark Office)公布蘋果一項電池外殼(Battery Can)專利應用,這項設計可以提高蘋果電池堆的壓力,提升電池芯的運作效能,同時可保護行動裝置。 這個透過新的電池外殼設計,電池外殼包覆設計可以減少電池堆之間與電池表面的空隙,也可以降低電池堆膨脹的風險。此外,這個電池外殼設計可以因應各種形狀和外觀,可以按照各種行動裝置的內部結構空間設計。 報導指出,這個電池外殼設計,可以應用在iPhone、iPad、iPod、MacBook、Apple TV等蘋果產品。 有鑒於三星Galaxy Note 7的電池危機事件,智慧型手機避免電池過熱或是爆炸的有效解決方案,成為當務之急。 在iPhone 7公布以及三星Galaxy Note 7開始出現起火問題之前,Patently Apple就報導,蘋果在抗樹枝狀鋰金屬析出物(Dendrite-Resistant)的鋰電池技術專利上,有了突破進展。 透過這項技術革新,報導指出蘋果可找出行動裝置鋰電池持續充電、使用壽命卻遞減的關鍵原因,更重要的是,這個技術可以降低甚至避免電池短路進而引起電池過熱甚至起火的風險。1051010

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】

TRF(目標可贖回遠期契約)爭議「限時」處理。銀行局要求29家有承作TRF的銀行,對於既有TRF爭議應在10月底前,與客戶達成損失金額分攤比率的和解協議,新生爭議必須1個月內和解,若無法和解者,客戶申請調處或仲裁,銀行不得拒絕。

銀行局長王儷娟表示,TRF爭議已久,希望銀行對TRF各爭議案件「先檢視自己有沒有缺失」、「站不站得住腳」,若有錯就趕快與客戶和解,銀行不再受TRF羈絆,能儘速發展新業務,這些中小企業客戶也能趕快去拚實體經濟,但不和解就走調處或仲裁,銀行若自認為站得住腳,銀行局也尊重銀行的法律權益。

由於立委不斷施壓,銀行局上周五找來29家銀行,要求TRF爭議案,銀行要主動與客戶協商和解,並在1個月內完成,即要達成相關損失分攤比率的共識;若不能在1個月內和解者,客戶若向金融消費者評議中心申請調處,銀行要接受,若有拒絕的情況,金管會將列入行政處分或業務申請案參考;若客戶向銀行提出簽署仲裁協議,10日內銀行要完成簽署。

金管會將依各銀行定期填報的客訴案件,是否有照上述原則處理,作為相關行政處分、缺失改善或業務申請的參考。

由於銀行局現場立即回收會議文件,這場會議要求讓不少銀行跳腳,認為若在沒有任何依據下、甚至律師分析會勝訴的案子,銀行卻主動去跟客戶達成和解,要分攤損失金額,屆時董事會如何通過?股東或投資人會不會告經營層?讓銀行覺得經營風險急劇升高,且壓力山大。

王儷娟強調,並不是壓著銀行一定要賠,當天的會議是中性的,是希望銀行要先檢視自己銷售TRF的過程,是否做好KYC(了解客戶)、KYP(了解商品),如果有錯,就趕快跟客戶和解,繼續往前走;若無法完成和解,就循調處機制,這部分免費用,雙方各自陳述意見,由公正第三人裁定,若判定銀行有錯,就接受,作為與客戶和解的基礎。

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者吳琬婷台北28日電)歌手陳勢安前陣子愛上健身、三鐵,外表變得黝黑、健壯,他近日將推出新專輯,公司擔心他風格轉換過大,陳勢安為此偏執狂性格上身,短時間內變回往日白淨小生的形象。 以一曲「天后」成名的陳勢安,在沉寂3年後,最近將推出新專輯「親愛的偏執狂」。經過長時間洗鍊,不同於以往單純用歌曲唱出他人的心聲,這次陳勢安用自己的故事,唱出他的固執與偏執,專輯名稱亦反射出別人眼中的自己,要讓大家看見陳勢安的真實面。 陳勢安偏執的個性,也展露在專輯準備期間,他前陣子因愛上健身、三鐵,外表變得黝黑、健壯,與過往形象相去甚遠,公司也要求他為了發片,盡可能回到過去的狀態。 陳勢安因此短時間到處尋找各種變白的偏方,兩個星期過後,他不但皮膚變白,就連肌肉也跟著神奇消風,讓工作人員驚訝於他自律又偏執的一面。陳勢安笑說,「我跟其他人說這張專輯的名稱叫『親愛的偏執狂』時,大家都覺得很貼切。」 專輯的首波主打「好愛好散」,陳勢安想藉此唱出愛情中的無奈與體悟,深具穿透力的歌詞,猶如利刃赤裸剖析在一段感情走向盡頭時的內心掙扎,越想愛越怕受到傷害。 陳勢安第一波主打「好愛好散」已在今天早上於各大電台首播,新專輯「親愛的偏執狂」將於10月14日正式發行。1050928

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工商時報【陳曼儂╱綜合報導】

終止22個月強勢連漲,深圳房地產市場終於量價齊跌!先前大陸官方想清除二線庫存屋,沒想到讓一線城市房市連帶飆漲,尤其是外地人多的深圳比北京、上海更瘋狂。但隨著大量調控政策祭出,領漲的深圳終於減緩。

綜合媒體報導,大陸國家統計局數據顯示,10月下旬的房價明顯降溫,新成屋價格方面,深圳和成都繼續下滑,北京、天津、上海、廈門和鄭州等城市也由漲轉降。

近期「北上深」這3大明星城市,很明顯由深圳在領跌,深圳房價在10月罕見出現「月減」數字,連漲22個月的紀錄中斷。

深圳市規畫國土委的統計數據顯示,深圳新屋成交42.25萬平方公尺,比去年同期下降22.1%,平均房價為每平方公尺5.56萬元人民幣,比起9月降了快1成;中古屋成交57.04萬平方公尺,除了比去年同期少6.2%,居然有7成屋主降價求售,23.6%屋主降了5%到10%。

分析人士稱,這其實是政府的有意為之,因為深圳已經漲到根本買不起的地步,而且亂象頻生,包括收入造假、假離婚來騙貸款與買房資格等,讓深圳政府10月在加碼推出「深八條」,連離婚人士的購屋權都要管。

深圳市房地產研究中心主任王鋒指出,深圳房價與市民的收入水平差距加大,調控的目的,就是要遏制房價持續快速上漲,這次調控的力度也取得明顯效果。現在已給社會造成明顯預期,就是房價不能快速上漲,土地不能再出現地王,不能再強化住房的投資和投機功能。



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