201704150457周報上周二手房網簽2265套 環比上漲123%



內容來自sina新聞

周報上周二手房網簽2265套 環比上漲123%

  新浪樂居訊(實習編輯 常曉培)根據北京住建委網簽數據統計,上周(2013年6月17-23日)北京全市二手住宅網簽總量為2265套,環比前一周的網簽量上漲瞭123%,與去年同期的網簽量相比下跌瞭18.8%。二手住宅成交均價為26255元/平方米,環比微漲0.23%。

  成交量:6月第三周成交2265套,環比增長123.4%



6月第三周二手住宅成交量變化

  根據數據統計,工作日日均成交431.8套,較第二周上漲7.7%。,創下北京自樓市調控細則落地以來的新高。同時,在房價相對穩定的市場中,有部分房源報價虛高。業內認為,未來北京二手房市場將維持"量升價穩"的趨勢。

  成交均價:6月第三周成交均價為26255元/平米,環比微漲0.23%



6月第三周二手住宅成交均價變化

  北京市二手住宅成交均價為2.63萬元/平米,環比微漲0.23%,價格走勢基本平穩。

  6月第三周,新增房源的掛牌均價環比增長2.44%,連續五周環比增長,顯示業主對於後市的價格走勢預期依然較高。

  6月北京二手房市場回暖勢頭仍將持續,但是由於受政策原因影響,一方面高稅房源很難吸引購房人的購買意願,另一方面,改善購房房貸成本增加,所以樓市成交量大幅回暖的可能性不大。房價方面,由於免稅房或低稅房源仍是消費者關註、購買的主要對象所以該類房源供需壓力的增加,將使得這類房源的價格易漲難跌,雖然部分高稅房源主動降價,但是由於成交占比很低,很難影響目前的房價走勢,所以未來二手房價出現明顯回落的可能性不大。

  目前的市場依然處於政策沖擊後的恢復之中,購房需求較為理性和平穩,業主的預期有所增長,使得買賣雙方的博弈增加。雖然房貸市場的變化或會對市場產生一定影響,但是價格平穩波動的基調依然沒有改變。

  >>【報名點擊】6月29日京秦唐三地聯動北京大型看房團!

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/10112262418.shtml

沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則
回應
關鍵字
    沒有新回應!