201703311127大甲區民間二胎借款 貸款利率換算表二胎年息

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  晨報訊(半島晨報、海力網記者張星) 昨日,甘井子區營城子街道金龍寺溝村548名退休老年人都領到瞭村裡發放的"年貨大禮包"。剛住上新樓,大甲區民間二胎借款又收到米、面、油、魚等年貨,讓他們即將在新居工程樓房裡過的第一個春節格外喜慶。

內容來自sina新聞

  記者瞭解到,在新居工程建設方面,目前營城子街道東小磨子村、金龍寺溝村新居工程已建成入住。郭傢溝村新居工程主體已封頂,600餘戶居民今年年內即可入住。雙臺溝村部分居民已入住建好的新居工程,兩年內全部居民都將入住。去年11月啟動的前牧村新居工程預計2016年交付,屆時前牧村1500戶居民將全部搬遷上樓。另外,西小磨子村的新居工程目前台南市房屋二胎土地指標已經辦理完畢,即將掛牌,年內將啟動。對門溝村的新居工程正在規劃中。甘井子區今年將加快居民住房保障建設,繼續實施鞍子山等5個新居工程。

  今年65歲的村民馮秀華推著小推車來領年貨,"我和老伴都到退休年齡瞭,能領兩份兒呢。 "金龍寺溝村新居工程去年竣工後,按照相關政策,馮秀華得到3套房,留下1套90平方米的老兩口住,給兒子一傢三口1套80平方米的,另一套小戶型打算出租。"以前每到冬天都得買煤生爐子取暖,去年12月搬進新樓房,幹凈又整潔,住著舒心。 "馮秀華高興地說。

  這些年貨是金龍寺溝村出資30多萬元專門購買的。"此次村裡每位退休老年人都將領到50斤大米、50斤面、10斤油、10斤雞蛋和15斤魚。 "金龍寺溝村村委會副主任曲愛琴說,"我們村逐步提高老人的福利待遇標準,今年除瞭重大節假日的米、面、油外,還組織老人免費體檢,為老人發放春季旅遊費等。 "金龍寺溝村還積極推進適齡村民參加社會保險,努力提高村管退休人員的生活水平,現在398名村管退休人員的養老金每年人均達到8500元。

甘井子區今年推進5個新居工程建設



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/07382579171.shtml

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