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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

兩年還款逾期超6次難獲房貸?

  近日,買房的市民多,但在辦理購房貸款時,不少人遇到瞭麻煩,沒想到"罪魁禍首"竟然是那張平時用起來很方便的信用卡。

  "個人信用卡或者銀行貸款逾期還款連續三次,即連續3個月逾期,或者在兩房貸台南柳營房貸年內累計逾期超過6次,就無法申請公積金貸款瞭。"一位業內人士對記者介紹說, 目前征信機構采集的個人不良信息保存期限為5年,而一般銀行或者公積金中心在辦理信貸業務時,主要參考貸款人最近24個月的信用狀態。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/08343524521.shtml

  銀行工作人員提醒,萬一因為疏忽造成壞賬記錄,也不要以為還款後立即銷戶就能清除污點。而且現在個人征信系統早就實現全國聯網,跨行和異地信用交易都能查詢。正確做法是,污點產生後仍正常使用這張信用卡,多消費,按時足額還款,以不斷修復信用度。

內容來自sina新聞

  最近,有市民反映自己在辦理住房貸款時,非常著急不知道該怎麼辦。對此,記者咨詢後瞭解到,原來影響銀行最終是否放款的原因主要是借款人的個人征信記錄。

  孫女士說,雖然和銀行方面解釋,開瞭非惡意透支證明後決定給其辦理貸款,但已不能用公積金貸款,而且如果使用純商業貸款的話,利率還要上調10%。

  本報訊市民薑先生最近很鬱悶,好不容易選瞭套中意的房子,首付、按揭材料都到位瞭,卻在一個月後接到銀行電話,被告知他曾在另一傢銀行辦過信用卡,並且有多車貸信貸新北金山車貸信貸次逾期未還款的記錄,對個人征信已經產生瞭不良影響,房貸將很難獲批。

 信用記錄差貸款利率上浮

  孫女士在近期買房辦理貸款過程中也遇到瞭類似的問題,"上大學時辦理過一張信用卡,有一次還款時少還瞭11元,開始根本就不知道這件事,後來發現後及時補交瞭欠款。但就是這樣也造成瞭連續逾期,前些天買房去銀行貸款時才知道,產生瞭8次逾期記錄,不能貸款瞭。"

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  刷信用卡後應及時還款

  長春市民信用記錄不好還可能被調高貸款利率

  (長春晚報)



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