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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  朝陽法院審理認為,"大悅城"商標具有較高知名度,"小悅城"距其僅800米,又大小對照,容易令公眾認為兩者間有關系,明顯存在攀附涉案商標聲譽,故最終判決元邑公司停用"小悅城",並賠償原告70萬元。

  目前,"小悅城"不服朝陽法院判決向市三中院提出上訴;而"大悅城"方面,也認為法院沒有明確認定對方不正當競爭,針對性地提出瞭上訴。

  面對指控,"小悅城"開發商元邑公司否認商標侵權,並辯稱其獲得瞭北京市規劃委員會頒發的北京市建築物名稱核準證,核準名稱為"小悅中心",位置在朝陽區青年路北口,用"小悅城"命名,是因"中心"與"城"都指地點,"小悅城"是對"小悅中心"的簡稱。

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  據瞭解,2011年下半年,北京朝陽大悅城旁邊出現名為"小悅城"商住兩用公寓,且其在廣告中多次使用"向南800米就是大悅城"等廣告語,還把大悅城並入其相關宣傳品上。

  受中糧集團委托,大悅城開發商中糧置地、中糧置業和弘泰房地產公司以侵犯商標權為由,將"小悅城"開發商北京元邑房地產開發有限責任公司(以下簡稱元邑公司)告上朝陽法院,要求對方停用"小悅城"字樣,並賠償215萬元。

  11月12日,北京市朝陽區法院受理"大悅城"商標專用權被侵案,最終認定"小悅城"商標侵害"大悅城"商標事實成立,要求停用"小悅城"商融資信用貸款信用貸款代償任何問題免費諮詢標,並賠償中糧置地、中糧置業和弘泰房地產公司等70萬元。

湖口鄉農地貸款率利最低銀行比較中糧大悅城起訴小悅城侵權獲賠70萬

內容來自sina新聞



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-20/10492503514.shtml

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