201704261923台南市青年創業貸款 新屋房屋二胎 土地貸款

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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/10372580165.shtml

  此外,上會工作人員"減員"一成。人大會議特別對領導幹部代表按時參會提出嚴格要求勞保可以借錢嗎信貸年息,而且會議期間不準請客,代表不能接受禮品。同時,今年人代會還對會議用車進行瞭大"瘦身",不再租車,由機關車輛調劑使用。

北京人大會議工作人員將減10% 不再租車

  市人大常委會新聞發言人劉維林昨天介紹,此次人代會的一大亮點是打破地方人大立法權虛置問題。

  社保基金首次接受審查,"大氣治污條例"將上會審議表決,精減參會工作人員10%,會議用車"瘦身",代表團審議將首次網絡直播......1月16日,市十四屆人大二次會議將召開,預期6天半,目前各項準備工作就緒。

  2014年將首次實現全口徑政府預算審查,備受關註的社保基金預算首次進入公眾視野。

  近13年來首次安排《北京市大氣污染大埔鄉農地貸款率利最低銀行防治條例(草案)》、《北京市實施〈中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會代表法〉辦法(草案)》、《北京市人民代表大會代表建議、批評和意見辦理條例(草案)》三項地方性法規,擬提交大會審議通過。

  相關專題:2014年北京兩會房產報道

內容來自sina新聞

  在改進文風方面,要求各項報告更實更細更具可審議性。報告包括法規文本,在代表們提出意見進行修改後不再全文印制,隻對修改的部分印發。簡報不再人手一份,每個代表團隻發幾份傳閱。

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