201704251543南港區二胎代償 土地貸款救急還有小額借款快速撥款辦理方式

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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  "我心目中的好房子,一定是面朝大海,有沙灘,有海鷗,空氣好;有方便購物的商業街,有方便老人看病的診所,有適合孩子上學的好學校。最重要的是,房子要帶一個大花園,爸媽可以種花養草養魚,一傢人幸福地生活在一起。"黃曉明答記者問時微笑表示,"如果有機會,我想在海邊買一所實現幸福生活夢想的房子。"

  當天發佈會以一支海洋為主題的舞蹈拉開序幕,充滿活力而不是柔情的舞姿熱情歡快地展現瞭濱海風情,現場氣氛瞬間被點燃。

  對於愛傢、顧傢的黃曉明而言,對於全國期待享受濱海度假的剛需客群而言,擁有原生海灣、豐富配套和極致園林的碧桂園•十裡金灘,未嘗不是實現"好房夢"、讓父母頤養天年的優質選擇。

  從默默無聞到紅遍大江南北,一路走來,黃曉明用常人看不到的淚水和汗水收獲瞭無數鮮花和掌聲。在打拼事業的時候,他時刻不忘關心父母傢人,並體會到瞭更多的人生感悟。

  碧桂園集團董事局主席顧問張勇平女士告訴大傢,碧桂園集團一直以建"老百姓買得起的好房子"為企業理念,碧桂園集團憑借21年度假地產經驗,契合目前國內最廣大度假剛需群體的渴求,以高端完善的社區配套和首批成本價發售的超值產品圓國人的濱海人居夢。

  目前,碧桂園•十裡金灘致力打造"中國濱海度假剛需第一城",為瞭讓更多的人享受到這種濱海度假生活,十裡金灘首期產品給出瞭驚人優惠,為把海景房從"奢侈品"打回為"必需品",以6.5折成本價發售。精裝洋房16-30萬,精裝雙拼美墅90-100萬;園景洋房40-72㎡均價約4280元/㎡;海景洋房39-55㎡均價約5800元/㎡;124㎡的雙拼別墅均價約8000元/㎡,以巨惠滿足國人的濱海度假夢。

萬里區土地貸款率利最低銀行比較 政府代表出席全面解讀藍色經濟魅力

  青島東丁字灣,碧桂園•十裡金灘逾30萬方五星級示范區開放首日,首批房源6.5折成本價釋放,引來逾2萬人湧入現場,當日認籌過千。開放當日,投資過億的海灘國際狂歡嘉年華也正式啟動,當紅明星黃曉明空降助陣,近千種沙灘娛樂活動樂此不疲,引爆今夏青島。

  據悉,此次嘉年華活動投資過億元,狂歡時間長達30多天,預計將吸引全國各地約30萬人次到場體驗全民狂歡式的濱海度假生活。其規模堪比某些歐洲國傢的頂級嘉年華,而耗資之巨、時間之久、人氣之高堪稱地產史上之最。

  當被問及對傢和生活的理解時,黃曉明思索片刻說道:"我從小就有一個信念,那就是一定要照顧好傢人",作為傢中長子的他說道,"孝順父母是必須的,我希望買一所好房子,讓爸媽過得比以前更幸福。"

  碧桂園•十裡金灘相關負責人介紹道,海灘國際狂歡嘉年華將帶來包括青島啤酒文化節、海天音樂煙花盛會、超級豪車展、千萬級遊艇展、海上大沖關、水上碰碰車、沙灘越野車、國際風俗花車大巡遊、篝火晚會等過千種娛樂節目,是為向往濱海生活的國人傾力打造的超大型狂歡節日。

點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  碧桂園•十裡金灘項目總經理李文彬先生在答記者問時表示,碧桂園•十裡金灘將集團一向遵循"配套先行"的造城宗旨發揮到極致,目前30萬方五星級示范區已正式開放,整條英倫商業街以及逾萬平米的海角1號酒吧街已經拔地而起並順利試營業,先期投入運營的鯨魚飯堂和紅品海鮮已足以容納近2000人同時就餐;而已完成招商並即將開業的超市、海灘用品租賃、咖啡廳、書吧、風情酒吧等也將逐步豐滿業態,讓業主的度假生活不假外求。

  投資過億的海灘國際狂歡嘉年華引爆今夏青島

內容來自sina新聞

  丁字灣海上新城建設指揮部副總指揮王慶先先生首先從政府層面深度解讀瞭丁字灣區域的發展潛力。作為國傢投資千億元打造的國際新區,丁字灣擁有政策的大力支持,已吸引國內外眾多重量級名企進駐,總投資達1000多億元。同時,根據政府對青島至海陽的城軌規劃,新建的城軌將從青島東站引出,直達終點海陽市。該線輕軌未來將與青島地鐵2號線及4號線實現三點換乘,將海陽帶進一個嶄新的"軌道時代",為丁字灣的未來發展增添瞭砝碼。

  黃曉明暢談幸福人居:面朝大海有沙灘有花園有配套新園鄉二胎房貸利率

  6.5折成本價蓋每個人都買得起的海灘度假房

  "我從小喜歡在海邊抓魚、抓螃蟹,我是大海的兒子。"作為在海邊長大的青島人,黃曉明對大海有著特殊的情結。初到碧桂園•十裡金灘,他感慨道:"這片海灣很美,很安逸,房子也很漂亮,非常適合人們過來度假、養老或者長住。"

碧桂園十裡金灘正式開放 萬人搶灘一日千籌

 新浪樂居訊7月20日,以"解讀半島藍色經濟,見證一個偉大臨海建築群的崛起"為主題的碧桂園•十裡金灘全國媒體新聞發佈會在十裡金灘五星級標準酒店大堂內隆重舉行。丁字灣海上新城建設指揮部副總指揮王慶先、中房協商業和旅遊地產專業委員會秘書長蔡雲女士蒞臨發佈會,碧桂園集團董事局主席顧問張勇平、集團執行副總裁梁國坤等一行集團高層與會,全國逾200傢主流媒體到場,共同見證碧桂園•十裡金灘的盛世綻放。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-23/09312306653.shtml

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