201704220446神岡區土地貸款 勞工紓困貸款 基隆房貸

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

專傢點評:全國優秀教師、華師一附中特級教師周文濤說,取消擇校生,繼而擴大重點高中的分配生比例,能夠讓更多薄弱初中的學生升入優質高中,從而弱化中考,均衡義務段的教育。

專傢點評:我省職教專傢、武漢二輕工業學校校長周平說,我國中職畢業生初次就業率連續多年在95%以上,但社會對於職業教育的普遍認識依然停留在老觀念上,認為考不上普高才上中職。我省將中職生升學“立交橋”一再延伸,2014年已經向著本科全面挺進,將來“立交橋”還會向著碩士、博士邁進,在一定程度上是職教的又一個發力點。

新政內容:2014年12月23日,武漢市物價局召開出租車運價調整聽證會。預示著江城出租車運價將在2015年全面上調,其中凱旋出租車起步價將漲至2公裡10元,非凱旋出租車將漲至3公裡10元;此外,等候費、回空費、電召服務費也將不同程度上調。

8.東湖自主創新示范區條例

(陳樂)

(記者趙莉)

2.湖北省普高停招擇校生

新政內容:不久前,教育部正式公佈的《關於做好2015年全國普通高等學校畢業生就業創業工作的通知》中明確要求,高校要建立彈性學制,允許在校學生休學創業,鼓勵扶持開設網店等多種創業形態。

楚天金報訊

3.自主招生在高考後進行

新政內容:按照國傢的高考改革方案:從2015年起,高校的自主招生安排在全國統一高考後、高考成績公佈前進行,自主招生高校不得向中學分配推薦名額。考核由試點高校單獨組織,重點考查學生的學科特長、創新潛質,不得采用聯考方式,更不能組織專門培訓。往年部分高校組成的“綜合性大學聯盟高校”、“高水平大學聯盟高校”、“卓越大學聯盟高校”等聯考將全部取消。

新政內容:2014年9月23日,省十二屆人大常委會第十一次會議對《湖北省城市供水條例(草案)》進行瞭審議;之後,省人大法規工作室將草案發至各市、州、直管市、神農架林區人大常委會、立法顧問組成員及立法基層聯系點,並在省人大網站全文公佈,廣泛征求社會各界意見;11月,省十二屆人大常委會第十二次會議對該條例草案進行第二輪審議。

4.“技能高考”全面鋪開

專傢點評:“為瞭規范供水用水活動,保障供水用水安全,維護供水單位和用戶合法權益,制定該條例十分必要。”省人大法制委員會副主任委員欒麗娜說。

10.湖北旅遊立法推進

1.江城出租車運價調整

新政內容:湖北省旅遊資源豐富,山水名勝與文物古跡二者兼備,旅遊發展潛力巨大。我省一直重視旅遊立法工作,1999年1月就頒佈瞭《湖北省旅遊管理條例》;2005年3月又審議通過瞭修訂後的《湖北省旅遊條例》;2014年9月再次對《湖北省旅遊條例(修訂草案)》進行瞭審議,11月進行瞭第二次審議,2015年,這一修訂將進一步推進。

5.“休學創業”將開閘

擁抱2015盤點新年新政策

專傢點評:湖北省團委創業導師程戰淮說,當前有很多在校大學生創業成功的案列,但這些創業者受到學業的牽絆,經常在創業和學習中兩頭跑,一定程度上束縛瞭他們更好地開拓市場,休學創業的新政策很好地為這類學生解瞭急。對於有著創業激情、準備牛刀小試的大學生,新政策也算是一劑催化劑。(記者王友和)

6.車輛油耗限值新標準

新政內容:2015年,我國將全面實行第三階段燃油消耗限值標準,達到7L/100km。在此期間,將對符合各階段燃油限值標準的車企實行稅收優惠;而不達標的產品,則有一系列處罰措施,包括處以罰款、禁止生產該不合格車型等,具體的處罰措施可能在2015年的一季度出臺。

專傢點評:著名汽車分析師張志勇認為,新的油耗標準,將增加自主品牌、SUV以及大排量車型生產企業的壓力。對於新能源車的發展,有一定的刺激作用。

7.露天禁燒秸稈治理霧霾

新政內容:深受霧霾困擾的武漢,今年將從立法方面開始入手解決。2015年1月下旬即將開始的湖北省第十二屆人民代表大會第三次會議,將對《湖北省人民代表大會關於推進農作物秸稈綜合利用和禁止露天焚燒的決定(草案)》進行審議,這就意味著我省霧霾治理將有法可依。

專傢點評:湖北省社科院專傢馮桂林認為,目前的農村秸稈處理還成問題,城市霧霾與秸稈燃燒有很大關系。“該法律的出臺非常有必要!首先讓農民知道燃燒秸稈違法,其次就要為農民的秸稈無害化處理找到出路,實現秸稈處理的收益化和產業化,實現再利用。”

(記者趙貝)

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新政內容:2014年9月,省十二屆人大常委會第十一次會議對《東湖國傢自主創新示范區條例(草案)》進行瞭審議;11月,又對該條例草案進行瞭審議,在管理體制、稅收返還、規劃建設與產業發展、科技創新、金融服務、人才支持、開發合作、法治保障等方面做瞭適當修改。

專傢點評:省人大法制委員會副主任委員王澤洪在審議報告中表示,省人大常委會人員認為,東湖國傢自主創新示范區是國傢實施創新發展戰略的重大決策部署,是湖北創新驅動發展、開發驅動發展的重要載體和旗幟。

(記者趙貝)

9.湖北城市供水條例

專傢點評:武漢市交通專傢胡潤洲教授表示,出租車在很多地方的定位是輔助公共交通的一種工具,但是在江城它一直被作為公共交通中的一種,因此造成武漢市打的難的困局,漲價將一定程度上解決這一問題。不過胡教授也表示,隻有完善以武漢市軌道交通為骨架的公共交通體系,才能真正解決市民的出行問題。(記者李曉璐)

專傢點評:我省高考專傢張才生說,將自主招生安排在高考後進行,是民心所向,考生無須投入額外的復習,且由於留給高校自主招生的時間隻有1個月,高校自主招生的筆試或將弱化,更多地采取面試方式。(記者趙莉)

(記者趙貝)

新政內容:2015年,古坑鄉民間二胎借款我省深化高校人才選拔機制改革,將全面推行以技能考試為主、文化考試為輔的中職生升高職的“技能高考”,同時取消高職統考,這意味著中職生上高職的難度下降、機會增多。

(記者趙莉)

專傢點評:“隨著改革開放的深入,以及旅遊業的持續、快速發展和旅遊法制環境的改善,旅遊業發展出現瞭一些新情況、新問題,原條例已經不能適應我省旅遊業發展新形勢、新變化的要求,因此對原條例進行修訂已經迫在眉睫。”湖北省旅遊局局長錢遠坤說。

(記者趙貝)

新政內容:2015年我省普通高中將停招“三限生”,這意味著公辦高中不再招收擇校生,取而代之的是分配生繼續“擴員。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-02/08035956570176337263757.shtml

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