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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  大城市

  離開常住戶口所在地到其他設區的市級以上城市居住半年以上的,就可以在居住地申領居住證。

  城市綜合承載能力壓力小的地方:

  城區人口100萬至300萬的大城市落戶條件

  合法穩定就業達到一定年限並有合法穩定住所(含租賃),同時按照國傢規定參加城鎮社會保險達到一定年限的人員,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可以在當地申請登記常住戶口。

  城區人口50萬至100萬的城市落戶條件

  符合條件的居住證持有人,可以在居住地申請登記常住戶口。有瞭居住證,就可以享有與當地戶籍人口同等的勞動就業、基本公共教育、基本醫療衛生服務等權利。連續居住年限和參加社會保險年限等條件,逐步享有與當地戶籍人口同等的中等職業教育資助、就業扶持等權利,同時結合隨遷子女在當地連續就學年限等情況,逐步享有隨遷子女在當地參加中考和高考的資格。



  大城市

  有合法穩定住所(含租賃)的人員,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,就可以在當地申請登記常住戶口。



  可申領居住證辦理條件



  城區人口500萬以上的城市落戶條件

內容來自sina新聞

誰說落戶是難事 記者帶你探一探

  合法穩定就業的范圍、年限和合法穩定住所(含租賃)的范圍、條件等會有較嚴格的規定,各地會根據實際建立積分落戶制度。但大城市對參加城鎮社會保險年限的要求是不得超過5年的。

  中等城市



  國務院日前印發《國務院關於進一步推進戶籍制度改革的意見》,這意味著,外地工作的"打工族"們,隻要符合條件,就可以在打工地申請,擁有當地的戶口。那麼,需要滿足怎樣的條件可以落戶到什麼樣的城市呢?記者帶你一探究竟。如有購房問題可咨詢400-606-6969

  合法穩定就業並有合法穩定住所(含租賃),同時按照國傢規定參加城鎮社會保險達到一定年限的人員,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可以在當地申請登記常住戶口。

  特大城市



  縣級市市區、縣人民政府駐地鎮和其他建制鎮落戶條件

  積分落戶。會以具有合法穩定就業和合法穩定住所(含租賃)、參加城鎮社會保險年限、連續居住年限等為主要指標,設置積分分值。達到規定分值的流動人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可以在當地申請登記常住戶口。

 落不瞭戶







  小城市

  城區人口300萬至500萬的大城市落戶條件

  可以參照建制鎮和小城市標準,全面放開落戶限制;

  對合法穩定就業的范圍、年限和合法穩定住所(含租賃)的范圍、條件等會有具體規定,但對合法穩定住所(含租賃)不設置住房面積、金額等要求,對參加城鎮社會保險年限的要求也不超過3年。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-01/07532844863.shtml

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