201704220530屏東新園汽車貸款 第2順位 台北

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??在市住建委官網,公佈瞭房源的戶型圖、以及面積、租金、朝向、剩餘房源數量等信息,共有10種戶型,租金最便宜的是51.93平米的中套型,月租金為1557.9元;租金最高的是69.23平米的大套型,月租金為2076.9元。

??將按登記順序號依次選房入住

??市住建委昨日公示的信息顯示,光機電項目按照北京公租房分配管理規定組織公開搖號後,尚餘部分房源。

首個先到先得公租房將配租

??光機電公租房項目 位於通州區興光三街9號院20號樓。房源228套,其中大套型215套,中套型13套。租金標準為每平方米30元。租金包含物業費,不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/07315996424736912224715.shtml

內容來自sina新聞

??公示內容還顯示,2015年3月31日(含)前取得公共租賃住房配租資格,且尚未配租配售保障性住房的東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區和通州區的保障性住房備案傢庭均可提出申請。

??由於配租房源均為50平方米以上的大套型和中套型,因此按照國傢及北京有關規定,擬承租小套型房源及擁有廉租房資格的傢庭,不納入本次房源配租范圍,不予意向登記。

重劃區

??符合條件的傢庭,可以在4月21日至27日每天9時至11時、14時至17時到該項目20號樓1單元105室現場登記,名單4月28日公示。通過審核的傢庭預計在6月上旬選房入住。

??小貼士

??租金每月每平米30元

??新京報訊 記者馬力 位於通州區興光三街的光機電公租房項目在進行瞭公開申請、公開搖號之後,還有228套剩餘房源。記者昨天從市住建委瞭解到,該項目已經進入瞭“先到先得”階段,符合條件的全市各區保障房傢庭均可申請。這也是北京首個實施“先到先得”政策的公租房項目。

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