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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

  新浪樂居做瞭關於"年輕人婚房觀"的調查,在關於"你認為選擇以下哪類異性作為婚姻對象會幸福"的選項中,39%的網友選擇瞭隻要真愛,其中僅有8%的網友認為真愛可以無房無車。而61%的網友認為幸福需要有房,其中23%的人認為有房無貸一步到位才是幸福的真諦,38%的網友認為有房有貸一起奮鬥也是種幸福。從調查的結果足見經濟基礎是現年輕人結婚時重要的物質和心理保障。

  在調查中,一位網友的話讓編輯銘記於心,也借助該網友的話希望每一個奮鬥的年輕人,都能找到幸福方向。

  貸款率利計算政府信貸年息三峽房屋借款樂居調查:這個十月您買房瞭嗎  



  8.12億沈陽三宗黃金地塊今日拍出 富力在沈再添一地

  十一月首周開盤量銳減 沈陽樓市冷清

  作為已經成長為社會中堅力量的80後年輕人,特別是奮鬥在城市被迫"蝸居"的蟻族們,面對高企的房價,雖已到試婚年齡也隻能忘房興嘆。房子介入到愛情與婚姻中,由最初的婚姻附屬品逐漸演變成婚姻必需品。他們在咬牙觀望,與開發商拼心理、拼體力的同時,也陷入瞭"等不起"也"買不起"的兩難境地。





圖為你認為選擇以下哪類異性作為婚姻對象會幸福調查結果

  新浪樂居訊(編輯 王賽)11月11日,一年一度的"光棍節"又要來瞭,光棍總讓人和房子聯系到一起,答案不言自明。現實生活中,房子不知什麼時候成瞭愛情"限購令",因為房子讓很多人成為瞭光棍,或者從未脫離過光棍。"難道,沒房子就活該打光棍嗎?"

  樂居特別策劃:這個冬天讓我們在傢隻穿秋褲吧

雙11特別策劃愛情限購令難道沒房就活該打光棍嗎

  原創:

  他說:"幸福不是有房沒房的事情。幸福是一種心態,靠自己的努力和智慧掙錢過生活。有的人攢錢買房,省去一切消費,是一種智慧,因為這些人喜歡房子,喜歡安全感。有的人享受消費在前,人生歡樂,租房生活,也是一種方式。幸福就好,何必在意形式?即使沒房沒妞的人,身體健康,心態好,也是一筆財富。人生是奮鬥過程的體驗,享受不過是終點時的甜點,味道好,但是不長久。健康是一切幸福的前提和保障。如果什麼都沒有,有個好心情吧。"



  10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強



  屏東麟洛農地貸款沈陽10月樓市量降價升 商品房供應量環比減少64.8%

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/17532484067.shtml

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