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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

繼萬達商業赴港上市之後，“院線第一股”萬達電影院線股份有限公司在1月5日晚間公佈瞭招股意向書，意味著王健林旗下將再多一傢上市公司。羊城晚報記者梳理招股書發現，此次萬達院線登陸A股，王健林身傢將再增百億。此外，“國民老公”王思聰和王健林的四兄弟也都有大筆進賬。

羊城晚報訊 記者劉珊

與萬達商業地產類似，此次萬達院線的股權也掌握在王健林傢族手中。招股意向書顯示，王健林通過萬達投資持有萬達院線68%的股份，共計3.4億股，由此身傢再增百億。王健林之子王思聰直接持有萬達院線500萬股，持股比例為1%。王健林兄弟王建忠、王建可、王建春、王建川4人分別持股300萬股，合計持股2.4%。

按照萬達院線此次IPO計劃募資20億元、發行6000萬股的數據計算，萬達院線每股價格約為33元，萬達院線的總市值將達到187億元。借助萬達院線的上市，王健林的4位兄弟身傢預計均達近億元，而近日大張旗鼓慶祝生日的王思聰也將收獲1.65億元，由此看來，其在生日上發出的“有錢，任性”的感嘆也確是“師出有名”。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/09325959129215965383680.shtml

內容來自sina新聞

2010年12月，王建忠、王建可、王建春、王建川4人曾獲王健林的股權轉讓，由於與王健林為兄弟關系，轉讓總價均為1元。根據披露，作為自然人股東的王傢四兄弟們均居住在成都及周邊。王建忠、王建川兩人目前為自由職業者，王建可與王建春兩人目前任職於四川農業大學。

根據招股書相關內容，萬丹鄉二胎房貸此淡水房屋信貸二順位房貸次IPO，萬達募集資金的主要用途為擴張影院。20億募集資金中將有16億元用於新建50傢影院，4億元用於補充流動性資金。

萬達院線成 院線第一股 王健林身傢 再增百億

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