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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  網友對祖廟的焦點集中在祖廟的內街提升和城市管理上。區柱明表示,今年,祖廟將提升18個街心公園,更將在公園內選址對周邊民眾影響最小的區域安置"大媽廣場舞"。



  其他三鎮迅猛發展,石灣鎮街道近幾年卻"沒大變化"。石灣鎮的居民十分著急。在當天的微訪談上,網友不斷給石灣的發展"支招"。其中有網友建議石灣公園向季華路一側"開個口子"。石灣鎮街道辦黨工委書記李軍當場采納。

  李軍表示,石灣公園是整個季華路中央商務帶中一個少有的綠化公園區,下一步的打算是,"把石灣公園北門拆墻透綠,將挨著季華路的圍墻打通,作為石灣公園的北門,引導遊客通過季華路進入石灣公園遊覽、休閑,也通過石灣公園進入到南風古灶......"

  南莊

  公園改造辟廣場舞區域



  打出"張槎大廚"名片

  區柱明表示,對內街小公園包括轄區的18個小公園的提升,包括增加體育設施,也提供一些阿姨們跳舞的地方以及小朋友玩耍的地方,計劃大部分是在原有的公 園裡進行設計,"在公園的建設和廣場舞安置方面,我們也會多征求周邊居民的意見。"他表示,今年18個小公園將在年內建完。

貢寮區房屋二胎

  請網友支招綠島湖配套

內容來自sina新聞

  綠島湖的建設一直是禪城的"頭等大事"。但有網友直言:看不到綠島湖有什麼生活配套設施,"什麼時候才能有好似千燈湖那樣的配套水平?"

  石灣

  同時,李軍還描述瞭自己對"陶醉天下"的設想。他表示,石灣鎮要進一步擴大陶文化產業的載體,引導整個高廟路的商鋪轉型提升,引進更多的大師和跟文化經 營相關的商業形態進駐到高廟路,形成與公仔街錯位發展,集中發展高端精品的文化品牌和文化產品。同時,今年繼續擴大公仔街的面積,在原有的基礎上繼續擴大 二街、三街、四街,作為整個陶瓷工藝品銷售的片區,要擴大到3倍以上,爭取在10月份完成。

  羊城晚報訊記者張聞,通訊員禪宣報道:作為"群眾路線教育"的一部分,12日, 禪城區祖廟、石灣、張槎、南莊4鎮街書記集體上線"微訪談",與市民就"最後一公裡"問題交換看法。在訪談中,祖廟街道黨工委書記區柱明坦言正著手解決 "大媽廣場舞"問題,而石灣鎮街道黨工委書記李軍則聽取網友建議,將石灣公園靠季華路一側"拆墻透綠"。

  而在老區建設問題上,區柱明表示,目前,祖廟街道金門縣中古車車貸正對老城區近20條道路進行改造提升,中山公園則通過透綠於外、還綠於民的做法,使景觀得到大的改造提升。對於蓮升片區的建設,祖廟街道將按照有關方案嚴格執行,逐步推進。

祖廟公園改造辟廣場舞區域 "大媽廣場舞"有瞭專屬區

  南莊鎮委書記陳奕請網友支招:"我們希望網友去綠島湖體驗的時候,感覺到哪些不方便的地方,可以跟我們提出來,這樣我們就能夠不停地去完善它。"陳奕還 提到,目前,季華路改造基本完工,南莊要將6公裡長的季華西路在景觀、綠化、燈光方面進一步進行提升,兩邊的產業跟核心區進行對接和接軌。此外,南莊和張 槎將合力把季華大橋西側打造成為濱水景觀帶。

  張槎



  祖廟

  在新一輪發展中,張槎的都市型產業風生水起,然而,相對於經濟建設,張槎的軟實力則更讓人擔憂。對此,張槎街道黨工委書記胡安泉表示,張槎將聯合佛山大學對傳統文化進行挖掘,"張槎大廚"也將成為另一張名片。今年,張槎還將舉辦張槎美食大賽。

  "大號"公仔街10月亮相







新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/09164135022.shtml

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