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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  目前,展會的現場佈置正在有條不紊進行中。樂居編輯在現場看到,運送物料的貨車在會展中心門口繁忙進出。標識有各參展企業logo的材料源源不斷進入場館,場館內工人師傅們正在緊張搭建展位。預計佈展工作將在22日全部完成。

  新浪樂居作為本次濱海房交會的獨傢網絡支持方,將為您呈現前所未有的創新體驗。借此機會,樂居聯手微博微信兩大移動入口推出的移動房展,將整合包括口袋樂居等在內的所有移動端產品,讓您在現場瞭解濱海房展及樓市的同時,享受樂居帶給您的移動看房選房便利。>>>樂居首屆濱海移動房展

新聞來源http://tj汽車貸款屏東屏東汽車貸款.house.sina.com.cn/news/2014-05-21/10492740529.shtml

  新浪樂居訊 首屆濱海房交會即將於5月23日(本周五)在濱海國際會展中心拉開大幕。屆時將有70餘傢房企攜帶項目參展,十餘傢二手房經紀、評估機構以及濱海在售、待售的所有保障房項目也悉數亮相,展位將達到300個。>>>專題閱讀:住夢就現在



首屆濱海房交會即將開幕 佈展現場



首屆濱海房交會23日開幕



內容來自sina新聞

首屆濱海房交會緊張佈展 樂居探秘靜待大幕拉開(圖)

  專題閱讀:藍色生死戀 天津藍印取消倒計時





首屆濱海房交會佈展現場

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