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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

項目包含四大主題社區:花園走廊區,溫泉養生區,特色風情區,休閑二胎房貸利率任何問題免費諮詢商務區。

燕陽城周邊旅遊資源極為豐富

浙商新城,2014年9月13日在永清開工奠基,首期涵蓋瞭永清國際服裝城,浙商會館、奧特萊斯廣場、臺灣童玩節和中國服裝文化博覽園5個大型子項目,總投資近87億。動批、大紅門也將入駐浙商新城。亦莊永清園將承接原亦莊經濟開發區40餘傢世界500強企業入駐永清重任,成為未來高端產業集聚之地。攬括全局,未來將有更多優秀企業和園區入駐永清經濟開發區。燕陽城,地處永清經濟開發區核心腹地,奢享周邊高端配套,升值潛力勢不可擋。

燕陽城周邊旅遊資源極為豐富。萬畝生態森林公園,充足的負氧離子、原生態的綠樹種植,森林覆蓋率高達43%,造就純天然養生福地;得天獨厚的然條件,形成永清特有的溫泉養生度假旅遊,溫泉養生愛好者趨之若鶩;垂釣園,采摘園......田園生活即刻擁有;跑馬場、高爾夫球場、滑雪場......體驗高貴優雅的體育運動。居於燕陽城,體驗最原生態的周邊自然環境,享受最寶貴的自然饋贈。永清經濟開發區,地處京臺高速永清出口處,集臺灣城、浙商新城、亦莊永清園等多個大型項目於一體,未來永清全新經濟增長極和全國一流工業集聚區。臺灣城致力成為具有文化氣息的生活和產業的復合園區。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2014-10-24/10212959196.shtml

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