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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-03/08382165656.shtml

  今年我市漁業發展的主要目標是漁業總產值達到640億,比上年增長6%;漁民人均純收入1.55萬元,增長15%。從一季度情況看,春季漁業生產形勢較 為穩定,海水養殖產量達到3.6萬噸,與去年基本持平。宋賢成說:"海洋捕撈完成產量2.9萬噸,同比增長45%;遠洋漁業發展實力不斷增強,新獲批的 22艘遠洋漁船,已建成6艘,另有4艘預計年底完工;同時,我們加大漁業品牌推介力度,重點主推煙臺海參、煙臺鮑魚、萊州梭子蟹等名牌產品。水產的良種工 程發展迅速,蓬萊黃蓋鰈和刺參兩個國傢級良種場通過驗收,我市國傢水產原良種場達到6傢,占全國近六分之一,成為全國最多的地級市。"

煙臺規劃3大5小共8個集中集約用海區

  膠東在線網5月2日訊 今年以來,煙臺市加快海洋經濟轉調步伐,狠抓工作落實,海洋經濟實現瞭平穩發展,一季度,全市主房貸信貸年息任何問題免費諮詢汽車貸款要海洋產業產值289.65億元,同比增長3.87%。

  海洋是煙臺的優勢所在、潛力所在、未來所在。加快海洋經濟發展,服務藍區建設,是推進產業轉型升級、提升經濟綜合競爭力的必然選擇。今年我市研 究制定瞭2013年全市海洋經濟發展意見,明確提出主要海洋產業產值突破2000億元,比上年增長16%以上,高於全國全省海洋經濟發展速度,高於十四個 沿海開放城市平均發展速度的"一個突破,三個高於"發展目標,為此,今年以來,我市著力抓好藍區重要項目的落實。市海洋經濟推進委員會辦公室副主任宋賢成 說:"一季度海岸帶綜合整治試點、集中集約用海和海洋保護區建設等5項工作取得突破性進展。同時,對全市在建11類91個海洋與漁業項目進行全面梳理,建 立定期調度管理工作機制,實施有效監管,確保項目盡早見到成效。"

內容來自sina新聞

  我市還深入推進用海方式的轉變,加快推進集中集約用海,為藍區建設提供用海保障。在全市規劃的3大5小共8個集中集約用海區中,目前,已啟動瞭 2大5小,涉及東部牟平金山灣、西部萊州灣、北部龍口灣、南部丁字灣等10個區片。宋賢成說:"一季度,開發區套子灣區域用海規劃獲得國義竹鄉二胎借貸傢海洋局批復,加 上此前獲批的龍口、招遠、蓬萊、牟平、海陽,我市已有6個區域用海獲批。另有萊州、萊陽和海陽臨港區域用海規劃經省批準已開始編制,預計今後5到10年每 年為藍色經濟區建設提供填海造地10到15平方公裡。"

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