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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  1

  用戶選擇"滿意""不滿意""沒去處理"

  用戶發現暖氣不熱

  市區供熱辦將加大對供熱企業的監管檢查力度,進行集中大檢查和常態化的夜間抽查,對違規的供熱單位扣除供熱質保金且予以曝光。對屢教不改、供熱質量差、群眾意見大的供熱單位,供熱期結束後,堅決對其實施拆爐並網,清除出供熱市場。

  有供熱問題直接找鍋爐房或換熱站投訴最有效。因為負責具體供暖工作的鍋爐房和換熱站能夠比較準確地找出問題的所在,及時給予解決。如果轄區鍋爐房或換熱站不能解決問題,或者不能給出一個滿意的答復,可以向鍋爐房或換熱站的上一級機關(供熱公司或供熱總公司)投訴,由其指導和督促問題的解決。

  3

  供暖投訴處理流程

  周五全市供暖試運行,市供熱投訴服務中心公佈電話82479080,

  如果經過上述過程,用戶的問題仍然沒有解決或者沒有得到滿意的答復,可以向區供熱信貸借款契約缺錢急用哪裡借錢管理辦公室投訴。若仍未解決,再向市供熱辦投訴,這樣有助於快速解決問題。市區供熱管理部門從11月1日熱態試運行開始,就會兵分幾路不斷檢查供熱企業供暖情況,保證冬季供熱質量,並監督供暖問題的處理結果。

  投訴最好直接找鍋爐房或換熱站

  服務中心系統向用戶撥打語音自動回訪電話

內容來自sina新聞

  半島晨報、海力網記者嶽宇艷

  向市供熱投訴服務中心投訴

  結果錄入系統並上報

  5

  6

暖氣不熱找鍋爐房或換熱站最直接

  7

  用戶評價結果與供熱單位考核結果掛鉤

  發現試運行暖氣不熱 及時反映

  今冬供暖將從11月5日正式開始。為順暢用戶投訴渠道,市區兩級供熱辦、各供熱單位及站點投訴熱線電話和負責人姓名,將於熱態試運行前在媒體上向社會公佈。

  鑒於每年供熱初期,因供熱系統調試、排氣等原因,市民反映供熱問題相對集中,為確保供熱問題盡量在正式供熱前得到解決,本市各供熱站點將於11月1日先進行熱態試運行。供熱管理部門提醒市民,熱態試運行時段,市民要留意傢中是否已有熱乎氣兒,摸摸暖氣是否還冰涼。若出現供暖問題,要在第一時間聯系鍋爐房或換熱站工作人員。

  供熱企業處理完畢

  從11月1日開始至11月4日,全市各供熱站每天6時至8時,17時至19時要進行熱態試運行。供熱辦要求供熱企業在小區張貼通知,做到戶戶皆知,同時也提醒用戶在熱態試運行過程中,發現傢中暖氣不熱要及時找鍋爐房或換熱站查明原因,保證11月5日正式供熱不受凍。

  2

 投訴服務中心增加回訪功能

  市建委要求,供熱面積50萬平方米以上的供熱單位,要成立供熱投訴中心;50萬平方米以下的單位,要設立報修電話。供熱單位必須保證供熱期內熱線電話24小時暢通。

  從11月1日起,市供熱投訴服務中心將重新啟動,工作人員將24小時受理市民投訴。針對用戶反復投訴、多次投訴的現象,市供熱投訴服務中心系大城鄉民間二胎借款統進行瞭升級改造,增加瞭短信提醒和語音自動回訪系統。市民投訴後,供熱企業處理完畢,會把結果錄入系統,並上報投訴服務中心,同時,投訴市民將接到語音自動回訪電話,根據語音提示可選擇"滿意"、"不滿意"、"沒去處理"。用戶對供熱單位訴求處理情況直接進行評價,將與供熱單位考核結果掛鉤,促進供熱單位提高用戶投訴的辦理質量。

  4



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/08082472486.shtml

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