201704261055竹北市土地貸款期數 建融台中龍井建融

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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  北大發佈《中國民生發展報告2013》稱,近九成中國傢庭擁有房產

  報告還顯示,有超過10%的傢庭擁有兩套或多套住房。全國城鎮傢庭現住房市值的中位數為25萬元,每平方米市值中位數為2587元,上海現住房每平方米市值的中位數為15036元,而河南、甘肅均不超過3000元。2012年全國城鎮傢庭現住房的房價收入比為6.3,上海的房價收入高達16.4;廣東、甘肅則均不超過6。(註:房價收入比指住房價格與城市居民傢庭年收入之比,合理的房價收入比為4到6之間。房價收入比越高,意味著改善住房更為困難。)

  貧困與失業方面,報告計算得出2012年全國貧困發生率在7%至13%之間,2012年中國城鎮人口的失業率在4.4%至9.2%之間。

  在住房上,報告顯示2012年全國傢庭住房建築面積的中位數為100平方米,城鎮和農村傢庭分別為80和120平方米。2012年全國傢庭存在居住擁擠情況(如老少三代同住一室)的比例為14.0%,但有87.4%的傢庭全部或部分擁有現住房的產權,"這一比例甚至要高於美國(65.4%)、英國(69%)、德國(42%)等發達國傢。"報告作者之一的謝宇教授說。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/09232302915.shtml

  點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  新快報訊日前,北京大學中國社會科學調查中心發佈《中國民生發展報告2013》。報告顯示,全國傢庭平均住房面積為100平方米,人均30平方米。近九成中國傢庭全部或部分擁有現住房的產權,超過10%的傢庭有兩套及以上的住房。

  而在婚姻方面,中國人的婚姻狀況總體較為穩定,2012年成年人口處於在婚狀態的比例為77.7%。報告還顯示,婚前同居的比例呈上升趨勢:在1970年以前結婚的夫婦婚前同居的比例僅為1.8%,2000年以後結婚的夫婦婚前同居的比例則上升到瞭32.6%。

  在收入方面,報告顯示近兩年中國傢庭的收入有瞭顯著提高,但收入差距依然較大。2012年全國人均傢庭純收入的均值為13033元,中位數為8984元。不過收入差距依然較大,東部地區收入竹北市土地貸款期數遠高於西部地區,城鎮收入高於農村,如東部的上海人均傢庭純收入均值為29125元,而西部的甘肅僅為11441元。

  2012年傢庭年均收入13033元

內容來自sin嘉義中埔汽車貸款高雄汽車借錢信貸年息a新聞

  收入高傢庭年投入教育3607元

  教育支出方面,報告顯示,處於最高25%收入水平的傢庭對子女教育投入每年達到3607元,處於最低25%收入水平的傢庭對少兒子女的年教育投入為1403元。

  在升學率上,2010-2012年期間,父母教育水平為小學及以下的學生中隻有71%從初中升入瞭高中,其中74%從高中升入瞭大學;父母教育水平為高中及以上的學生中有98%從初中升入瞭高中,其中95%從高中升入瞭大學。

  婚前同居比例30年增長17倍

  報告顯示,在性別差異方面女性的地位總體在提高,但與男性的差異依然存在。如在專業選擇、因貧失學、非學歷教育等方面,女性依然處於劣勢;女性的勞動參與比男性低20%,女性管理人員的比例比男性低40%。並且隨著職業地位等級的提高,女性所占比例不斷減少。不過值得註意的是當妻子的教育水平相對於丈夫的教育水平越高,她們越有可能擁有傢庭決策權。

調查稱中國近九成傢庭有房產 平均面積100平米

  一成傢庭擁有2套及以上住房

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