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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
“以前隻能開一個戶，股民想轉戶可能是礙於人情，石岡區民間二胎不能選擇傭金低的證券公司，現在新政一出，限制放開瞭，大傢可以哪傢好就用哪傢，選擇更多瞭。”賀承毅說。
新政首日開戶人數激增高雄燕巢房貸
煙臺股民爭相開戶 各券商競爭引發"傭金大戰"
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/08575993909801191796435.shtml
排隊開戶的股民
各券商引發傭金和服務大戰
股民受益“哪傢好就用哪傢”
在光大證券營業廳，記者見到瞭正在辦理開戶手續的翟先生，翟先生告訴記者，他之前在河北開瞭一個戶，想在煙臺另開新戶必須回河北註銷，但新政實施後，就免去瞭來回跑的麻煩。
賀承毅表示，新政最大的受益者就是股民，免去瞭轉戶、銷戶的不便，可以任意地選擇自己滿意的證券公司開戶。
“最近來排隊開戶的人特別多，工作人員忙得連上廁所的時間都沒有。”煙臺光大證券高級財富經理賀承毅告訴記者，由於13日是新政實施的第一天，當天現場辦理開戶的股民就有40多人，而往常來櫃臺開戶的一天最多也不超過20個人。
“除瞭新股民，還有一些是老股民，已經在其他傢開瞭戶，打電話過來預約要重新再開一個戶。”楊永春說，取消“一人一戶”的限制，讓辦理開戶的新股民大幅度增長。
新政放開後，不僅增加瞭股民的選擇餘地，券商之間的競爭也在加劇，許多證券公司主營業務從過去的開發客戶轉變為挽留客戶和服務客戶。
“最直接的影響就是傭金大戰，各傢券商拼手續費在所難免。”賀承毅表示，券商短期內傭金率可能會有下降，近兩年來，隨著互聯網證券的發展，網上開戶的傭金率已經降到萬分之三以下。“除瞭比拼傭金，再就是服務，下一步券商需要提高自身服務，這樣才能留住客戶。”
專傢分析認為，全面放開“一人一戶”限制是根據資本市場市場化、法治化和國際化改革的要求所采取的一項重要舉措，將為投資者提供很大方便。但投資者應當根據自身需要決定是否開立多戶，不要盲目開立多戶。否則，不僅會增加開戶成本，也會造成技術系統資源浪費。
在煙臺海通證券營業廳，客戶經理楊永春介紹，13日該營業廳共有100多位新股民開戶，其中80%都是通過網上辦理的業務，多數是新增股民。
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