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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??根據公示，規劃修改理由如下：因地鐵一號線由芙蓉路修改到黃興北路等重大建設項目選址，影響規劃用地佈局。按照國內外軌道交通線網規劃的一般原則，軌道線路和軌道站點周邊屬於高強度開發的區域，並應佈局以商業為主的綜合體項目用地，故需對周邊的用地性質和開發容量進行一定的修改，發揮土地利用率，最大限度地實施拆遷安置。同時，保護東嶽宮，調整熙寧街道路線形。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-22/00335985040139754465922.shtml
??3月20日，長沙市城鄉規劃局官方網站公示“黃興北路棚戶區改造項目”規劃編制修改成果。修改內容為申請改變用地性質，修改為商業用地，容積率和建築限高提高。
內容來自sina新聞
??根據規劃圖，公示范圍為黃興北路以西、湘雅路以南、雅春路以東、晴佳巷以北區域。板橋區民間二胎房屋銀行
??根據公示內容，熙寧街以南、黃興北路以西、雅春路以東、晴佳巷以北的地塊，用地性質由商業和教育科研用地修改為商業用地，容積率≤8.0，建築密度
≤42%，綠地率≥25%，建築限高180米。市民可登錄長沙市城鄉規劃局官方網站，公示截止時間為4月18日，市民可以直接在網站上留言，發表自己的意
見。
黃興北路棚戶區改造項目擬改為商業用地土信貸台中大里土信貸汽車貸款苗栗頭份汽車貸款
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