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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

2013中國最佳商業城市遼寧占四席沈陽排名20

沈上周銷冠回歸住宅華潤置地橡樹灣五聯商業廣場售罄

萊坊國際住宅研究部副合夥人Kate Everett-Allen表示："除瞭迪拜、中國大陸和香港之外，多個新興市場的房價上漲也支持瞭該指數的強勁表現。"

沈明年推廣裝配式建築三環內20%以上住宅搭積木

Everett-Allen表示，對於全球房地產市場來說，最大的風險可能就是美聯儲刺激政策的削減。

月光族信用借貸成功案例分享過去一年全球房價漲4.6% 中國漲幅僅次於迪拜

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-07/08292527877.shtml

沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高

房產大咖冬交會搶收香車美女加優惠打響品牌之戰

12月首場土地秀現養老社區合眾人壽一口氣拿7塊地

北京時間12月6日晚間消息，英國著名房地產咨詢公司萊坊(Knight Frank)周五發佈的最新《全球房價指數》報告顯示，在亞洲新興市場的帶動下，截至9月底的一年全球房價平均上漲4.6%，創歷史新高，較2008年第二季度的上一高峰高出4%。

報告顯示，過去一年迪拜房價上漲超過25%，漲幅最大，緊隨其後的是中國大陸、香港和臺灣。

精彩推薦：

截至9月底的一年，全球有17個國傢的房價出現下跌，其中14個是歐洲國傢，克羅地亞、西班牙和希臘這3個南歐國傢的房價下跌劇烈。除瞭歐洲之外，全球房價下跌的國傢隻有日本、韓國和新西蘭三國。

埔心鄉民間二胎借款11月沈陽房價環比上漲0.31% 漲幅遼寧排行第七

內容來自sina新聞

沈陽平均房租每月932元全國排第12名

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