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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  根據國傢統計局安排,三季度中國經濟運行數據即將於下周陸續公佈。其中,居民消費價格(CPI)和工業品價格(PPI)兩大指數將在14日對外披露。根據多傢研究機構以及高層近期做出的表態可見,9月份CPI漲幅料逼近3%,呈現回升態勢;而稍晚即將公佈的經濟增速等指標,則保持在預期目標之內。

  此外,蔬菜價格上漲的主要原因是部分地區強降雨天氣頻繁,不利於蔬菜生長和運輸,後期蔬菜價格仍有上漲可能。非食品價格由於受到產能過剩影響,難有明顯上升。

  "中國經濟基本面是好的,經濟增長及其他主要經濟指標保持在預期目標之內,一切都在預料之中,沒有什麼意外發生。"國傢主席習近平近日在亞太經合組織工商領導人峰會上的講話,是高層對經濟運行勢頭最新的一次表態。

  交通銀行(行情 股吧 買賣點)金融研究中心高級宏觀分析師唐建偉表示,進入9月以來,由於期間有中秋和國慶雙節因素影響,月內食品(行情 專區)價格總體處於上漲趨勢,初步判斷9月份CPI同比漲幅可能在2.7%~3.1%左右。

  對此,興業銀行(行情 股吧 買賣點)首席經濟學傢魯政委預測,9月份CPI同比可能反彈至2.9%,CPI接近3.0%會再度令市場對未來的物價感到擔憂。魯政委指出,從歷史數據看,9月份衣著價格、居住價格環比增幅會季節性加速,特別是衣著價格增幅往往較大。

  根據多傢機構預測顯示,9月份物價受到"雙節"消費拉動影響,或將重新站上3%,比8月份的2.6%明顯回升,且四季度還可能加速回升。

  一般來看,食品價格是影響CPI波動的主導因素。機構分析認為,9月環比回升幅度最大的是蔬菜和豬肉,分別環比回升13.1%和1.9%,相比上月的環比漲幅,蔬菜擴大7.7個百分點,豬肉環比漲幅收窄3.2個百分點。

內容來自sina新聞

  分析認為,9月份PMI繼續回升,但幅度明顯縮小,表明經濟上升動溪湖鎮民間二胎房貸是什麼意思力不強,未來經濟增長總體將呈現平穩走勢。中國物流與采購聯合會副會長蔡進表示,PMI連續三個月回升但力度比較溫和,反映中國經濟穩定溫和增長的特征明顯。

  此外,中信證券(行情 股吧 買賣點)預測,9月份食品價格環比上漲1%,CPI環比上漲0.5%,同比漲幅在2.8%左右。國泰君安證券也預測,9月份CPI將升至2.8%,高於8月,通脹平穩仍將回升。日信證券預計,9月CPI環比將增長0.8%,對應CPI同比增長3.1%。

  不過,分析人士認為,今年通貨膨脹問題無憂的觀點可能過於樂觀,從目前看還不能排除年內出現月度CPI同比增幅接近甚至達到3.5%的可能。而這將導致政府提出的防"上限"問題更早納入宏觀調控的考慮范疇。

  經濟指標保持在預期目標 三季度增速恢復見起色

  除瞭CPI和PPI兩個先行數據外,三季度中報告GDP、工業、投資、消費等重大數據將在18日對外公佈。

  在此之前,作為宏觀經濟走勢重要的判斷依據之一,9月份中國制造業PMI於"十一"長假期間公佈。延續瞭早前經濟反彈的態勢,9月官方與匯豐PMI均有所上升,但二者均隻有比8月反彈瞭0.1個百分點,幅度明顯弱於7、8月以民間二胎利率及早前的預期。

  9月份CPI漲幅料逼近3% 四季度或加速回升

  眾所周知,中國經濟發展在創造瞭持續三十多年較高速增長的奇跡之後,正步入增長速度放緩、更需要轉型升級、提質增效的新階段。這越來越成為國內外各界的共識。

  因此,在世界銀行(行情 專區)行長金墉在世界銀行與國際貨幣基金組織(IMF)2013年秋季年會召開前一天舉行的新聞發佈會上表示,中國致力於改革和推動經濟轉型令人印象深刻,"中國正在向非常好的方向前進"。IMF總裁拉加德也表示,經濟增速相對放緩有助於中國經濟轉型。

三季度經濟數據下周陸續公佈 9月CPI或重回3%

  同行的央行副行長易綱也在此次會議上,對中國經濟表現瞭充分的自信。他表示,今年中國GDP增速將超過7.5%,甚至達到7.6%。"從第三季度經濟數據來看,經濟增長速度恢復已有起色。"而在可預見的未來,GDP增速將在7%水平。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-13/08542449256.shtml

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