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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

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記者昨天瞭解到，市房管局近期在總結去年兩個市籌公共租賃住房試點項目申請供應工作的基礎上，對《市籌公共租賃住房準入資格申請審核實施辦法》(以下簡稱《辦法》)進行瞭調整修訂，在申請條件、供應范圍和供應標準等方面作出瞭調整。

今年在申請條件方面的調整包括：為瞭鼓勵單位盡責，同時幫助單位吸引人才、留住人才，《辦法》對單位作為承租人的準入條件放寬到與本市單位簽訂2年以上(含2年)勞動合同，對居住證和繳納社會保險金的年限均沒有要求。對於本市戶籍的復合傢庭，在計算申請人住房面積時，可按照共有產權保障住房申請對象住房面積核查計算的相關規定扣減一定的住房面積後，再計算申請人的住房建築面積。

內容來自sina新聞一、二、三胎轉貸或代償民間信貸怎麼貸款比較會過件

市籌公共租賃住房項目目前面向工作單位或戶籍地在本市12個區的人士供應，較之前新增瞭浦東新區、寶山區和嘉定區。

在供應標準方面，《辦法》規定：單身人士可承租一套單人宿舍或一居室；達到法定晚婚年齡的單身人士可承租一套二居室，也可以自願組合承租一套二居室。傢庭可承租一套一居室或二居室。單位承租的，承租單人宿舍，應安排一名單身人士入住；承租一居室，應安排一名單身人士或一個傢庭入住；承租二居室，既可安排一名單身人士或一個傢庭入住，也可拆套安排入住。拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。(來源：新民晚報)

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上海單身人士達晚婚年齡可承租二居室公租房

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-25/17382138642.shtml