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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

西外環高速完成路基工程 明年底將具備通車條件重劃區土地利率多少免費諮詢試算信用貸款借貸的條件

內容來自sina彰化小額借款信貸年息新聞

  記者昨日獲悉,西外環已經完成全線路基工程,並進入預壓期;橋梁工程除海河大橋外,完成主線80%的預制梁安裝和現澆梁施工;完成收費站及服務區的房建主體工程。預計2014年6月進入路面工程施工,12月底具備通車條件。

  據介紹,西外環高速公路是濱海新區綜合交通體系的重要客運通道,全長37.7公裡,北起津漢高速,沿唐津高速公路線位以東向南延伸,與永定新河、京津高速、津秦高鐵、津濱高速、海河等相交,止於海景大道。西外環高速采用全封閉、全立交、全部控制出入的高速公路標準,設計行車速度100公裡/小時,主線采用雙向6至8車道,其中津漢高速至京津高速、津晉高速至海景大道兩段采用雙向6車道,京津高速至津晉高速段采用雙向8車道。

  作為濱海新區規劃的"1環11射、5橫5縱"的區域路網骨架中,新區環線的重要組成部分,新區西外環高速公路將與津漢高速、海濱高速、津港高速二期共同組成濱海新區西部南北方向的高速環線。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-08/09302528505.shtml

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