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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  全市30萬人口以上鎮街開班

 計劃

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-20/08574532083.shtml

  《意見稿》提出,佛山將推進市啟聰學校、禪城、南海、順德、三水特殊教育學校擴建改造工程。除五區都有區一級的特殊教育學校外,征求意見稿還提出30萬人口以上的鎮(街)要根據實際在普通中小學設置特教班或建設特殊教育學校。

  根據此前媒體公開報道顯示,目前佛山市16周歲以下的殘疾人數量超過7萬,但正在接受義務教育的殘疾人隻有1200人左右。這些學生,主要分佈在全市4所特殊教育學校內,另外有一些肢體殘疾、可矯正視聽殘疾、輕度智障,則進入普通學校就讀。

  "我們會鼓勵、扶持有條件的殘疾兒童少年康復機構和兒童福利機構申請辦學資格,提供特殊教育服務。"市教育局相關負責人表示,市教育局還擬開展向有資質的民辦特殊教育機構購買服務工作,新竹縣貸款十萬鼓勵企事業單位、社會團體和公民個人捐資助學和舉辦特殊教育機構。此外,10月24日前,市民就征求意見稿可通過信函、電子郵件、傳真方式反饋至佛山市教育局。

  根據佛山市教育局發佈《佛山市特殊教育提升計劃(2014-2016)(征民間2胎借款利率缺錢急用哪裡借錢求意見稿)》(下簡稱《意見稿》),目前殘疾兒童少年的學前教育、以職業教育為主的高中階段教育得到進一步加強,聽障、智障高中畢業生就業率和聽障生普通高考升學率均達到100%。但從總體上看,佛山市特殊教育發展規模、質量還不能完全滿足殘疾人群日益增長的教育需求,特殊教育城鄉之間、區域之間、校際之間差距依然存在。

內容來自sina新聞

高明明年建成特教學校 兩年後招生規模擴大20%以上

 現狀

  2016年,全市適齡視力、聽力、智力殘疾兒童少年義務教育入學率力爭達到100%;重度肢體、孤獨癥、腦癱殘疾人受教育機會明顯增加,殘疾兒童學前教育毛入園率達85%以上,其他殘疾人受教育機會明顯增加。

  除擴大特殊學校的招生規模外,征求意見稿中提及的另一個重要舉措是要求擴大普通學校附設特教班和隨班就讀規模。征求意見稿稱,今後將按"一鎮(街)一基地"的標準,每個鎮(街)選擇一所殘疾學生數量較多的普通學校作為殘疾學生隨班就讀基地學校。與此同時,加快全市隨班就讀和附設特教班資源教室的建設,每個鎮(街道)至少有1所普通學校設立特殊教育資源教室。同時,今後新建學校必須按標準建設無障礙設施。而教育部門和學校按就近、就便原則,細化隨班就讀學生入學安置。

  "7萬適齡學生,僅1200人接受教育"



  南都訊記者沈開倩 佛山殘疾少年兒童入學難題有望緩解。記者昨日從佛山市教育局獲悉,佛山將提高特殊教育學校招生能力,2016年全市特殊教育學校招生規模擴大20%以上。高明區特殊教育學校2015年將建成招生,在五區都有區一級的特殊教育學校後,今後30萬人口以上的鎮(街)將要根據實際在普通中小學設置特教班或建設特殊教育學校。

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