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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

湖北上市公司億萬富豪達89名

  "打工"也能成億萬富豪

  不同於傢庭檔,部分個人則是以打工者的身份,成為億萬富豪。例如駱駝股份,此次公司5名高管持股市值也超過億元。包括董秘王從強,他持有公司2270萬股,身傢超3億元。

  此外,人福醫藥王學海,2006年起擔任人福科技董事長,當時被譽為"國內最年輕的上市公司董事長",目前持有當代科技10%的股份,而當代科技控股兩傢上市公司,即人福醫藥和三特索道,由此其目前身傢也超過億元。

  劉寶林成陽光富豪之最

  此外,華昌達的實際控制人顏華和羅慧也系夫妻關系,二人分別擔任公司董事長和總經理職位,持有公司股份48.94%和5.56%,市值分別為14.76億元和1.67億元。

  此外,夫妻檔也有很多。例如洪城股份的曹龍祥和周國娣,曹龍祥持股市值較多,達94億元,妻子周國娣持股市值也達數億元。洪城股份位於湖北荊州,去年底剛剛被江蘇濟川藥業借殼,從一傢生產閥門的企業變身為一傢藥企,曹龍祥也晉升為公司實際控制人。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/10274455456.shtml

  還有的傢庭則是父母子女齊上陣。例如鄂州企業顧地科技,由廣東的林氏傢庭控制,除瞭林偉雄與邱麗娟夫妻二人,其四位子女,即林超群、林超明、林昌華、林昌盛持股市值均已超過億元。

  42傢企業中,還有部分企業是靠增持或參與定增,來分享上市公司的賺錢效應。例如長江傳媒,作為一傢國資背景企業,也出現瞭3個億萬富豪的身影。除原有股東王國璞外,自然人曹魯江和張鬱系通過參與去年公司定增持股公司。

  湖北的資本市場發展已經二十餘年。加上菲利華、富邦股份這樣的新上市企業,目前湖北境內上市公司已經有86傢。這其中,億萬富豪已經成長為一個龐大的群體。

  記者對86傢湖北境內上市公司統計發現,以昨日市值和公司可查的最新持股變動情況為標準,目前湖北的42傢企業中,隱藏瞭89位億萬富豪。

  鄂企菲利華位於荊州,9月10日正式登陸創業板,至昨日,公司上市已經4個交易日。這期間,公司不僅首日實現44%頂格漲幅,其他三個交易日同樣每天都直接封漲停,且今日繼續漲停幾無懸念。



  阿裡巴巴IPO在即,馬雲有望登頂中國內地首富。在資本市場上,IPO開辟瞭一條重要的創富之路。

  菲利華是今年以來第二傢湖北IPO企業。此前,富邦股份7月2日剛剛登陸創業板,發行價為20.48元/股,至昨日也已經上漲至50.17元/股,上漲超過150%。

  例如公司實際控制人之一鄧傢貴,持有公司994萬股,至昨日的收盤,其市值已經迅速膨脹至3.64億元。而若以發行價19.13元每股計算,其持股市值僅1.9億元,也就是說,一個星期時間,鄧傢貴身傢幾近翻倍。

  至昨日,菲利華報收36.67元/股。以此計算,公司6位持股人都已經身傢過億,包括實際控制人自然人鄧傢貴和吳學民,還有另外四持股人魯昌碩、胡國華、朱植斌和孫文沁。

  89位億萬富豪中,劉寶林依然傲視群雄。據統計,其持股市值已達102億元。排名第一。有意思的是,2014福佈斯華人富豪榜和胡潤華人富豪榜曾經得出兩個不一樣的結果,胡潤全球排行榜中,湖北首富是高德紅外的黃立,而福佈斯榜單中,劉寶林則成為首富。

  事實上三重區民間二胎房貸利率,二人財富非常接近。據悉,高德紅外昨日總市值為141.78億元,黃立持股市值達97億元,與劉寶林相差無幾。

  此外,駱駝股份堪稱億萬富豪的聚集地。公司今年半年報前十大股東中的7位自然人,全部身傢過億,是生產億萬富豪最多的湖北上市公司。

  ■觀察

 10個"富豪傢庭"浮出水面

  伴隨著89位億萬富豪,10個傢庭檔也浮出水面。例如九州通,是湖北最知名的傢族企業。目前三兄弟都直接或者間接持有公司股份並共同管理公司。其中,劉寶林擔任公司董事長,而劉樹林和劉兆年均擔任副董事長,三兄弟共同坐陣,也都是億萬富豪。類似的兄弟檔還有鼎龍股份的朱雙全、朱順全兄弟等。

  造富神話在湖北持續上演。新上市鄂企菲利華,昨日開盤再次封漲停,達到36.67元/股。由此,包括公司實際控制人鄧傢貴和吳學民在內的6位自然人持股市值上億元。

  據公開資料,公司王仁宗和方勝玲同為實際控制人,以昨日收盤價50.17元/股計算,公司實際控制人之一的方勝玲,持股市值已經達16.72億元。

  菲利華6股東一周暴富

內容來自sina新聞

  駱駝股份位於湖北襄陽,2011年6月上市,公司從事蓄電池及零部件的制造、銷售,公司實際控制人是劉國本。

埤頭鄉民間二胎房貸利率

  短短一個星期之內,菲利華的股東們實現瞭財富的幾何速度增長。



  記者對湖北境內上市公司進行統計(以昨日市值為準),89位自然人持股市值達億元,也就是說86傢湖北上市公司中,平均每傢企業都隱藏著一位億萬富翁。

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