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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  參與產業園建設的華能碳資產經營公司有關負責人介紹,園區擬建設低碳大廈,通過采用低碳設計、低碳構造、低碳用材、低碳建設及零碳補償等七大支持系統實現一棟零碳大廈。

  王洪鐘表示,按照規劃,未來門頭溝新城將圍繞四個商務區實施舊城改造、新城規劃和產業發展。其中,永定濱水商務區位於新城南部地區,重點發展旅遊文化、休閑娛樂、商務金融等現代服務業,目前已完成11個村近7000戶的拆遷,在長安街西延長線兩側引進12個標志性建築;門城生態商務區位於門城核心地帶,主要是推動棚戶區改造及舊城改造升級,重點發展文化創意,並打造商業中心;龍泉休閑商務區位於門城北部地區,主要依托山水生態環境和交通條件,將沿河建設一批低密度園林式度假山莊、酒店、商務會所,發展高端商務休閑產業;三傢店旅遊文化休閑區位於永定河以東,將通過三傢店地區綜合改造展示傳統文化,拆遷工作即將啟動。

  門頭溝區區長王洪鐘在日前的"APEC低碳城鎮發展暨模式創新研討會"上透露,門頭溝明年將在新城開工建設國內首個國傢級低碳產業示范園,成為集納低碳核心企業的總部基地,計劃總投資達30億元。

門頭溝將建首個低碳產業園

內容來自sina新聞芳苑鄉民間二胎房屋銀行

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/09402385649.shtml

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