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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞



龍湖原山浪漫法餐私享盛宴 濃情落幕





  活動當天,被世界名流譽為"藝術傢"的法式頂級外籍主廚親自烹制法式傳統經典美食。精致洋蔥湯、阿爾貝黑胡椒少司牛排,每一份都極盡精致;清新淡雅、造型精致的馬克西姆西點;玲瓏小巧的馬卡龍......各式各樣原汁原味的法式美食,不僅帶來瞭舌尖上的美好尊崇體驗,更帶來瞭新鮮浪漫的視覺體驗,原料的精美、醬料之多彩、藝術品一樣的擺盤效果,受到瞭在場嘉賓的追捧與寵愛。除此,外籍主廚還親臨浪漫唯美的花園用餐地,耐心講述法餐時令菜品與紅酒的搭配,以及優雅的用餐禮儀,真正演繹瞭一場純正法式美食的私享品鑒盛宴,同時也代表瞭龍湖幸福生活的私屬、高端、定制、細致。

  小珠山下,一場浪漫的龍湖原山 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)法式饕餮私享盛宴濃情落幕。汁多味腴的精致法式美食,精巧雕花的酒杯刀叉,獨有法蘭西情調的浪漫花園,訴說著龍湖奢貴的生活氛圍與情調,深深感染瞭島城紳士名媛。



  龍湖·原山真誠饋贈奢貴生活,以其綿延的山色,浪漫的五重園林,締造異國生活氛圍。歷經3年砥礪,龍湖·原山1、2期完美售罄,3期王者收官之作傲然呈獻,以更奢闊的居住空間,締造生活中無限浪漫的可能。超大面積私傢花園,攬盡三山絕美風華;3.2米超高地下會所,制造更多生活浪漫。約180--350㎡半山庭院,值得珍藏!

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  擁山享景啟幕奢貴生活 王者收官之作鉅獻金秋

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  項目地址:青島市黃島區前灣港路889號

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新聞來源http://qd.house.sina.com.c信貸.分享銀行信貸條件比較押標金保證金信貸年息借貸增貸轉貸n/news/2014-09-23/15162920459.shtml

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