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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

  3點以後,由於每趟車乘客數量增多,第一趟車的乘客還未出完站,後面一趟車的乘客就來瞭,出站閘機崗位的工作人員根本就休息不瞭。

  隨後,在F口出站閘機,記者和志願者原旗旗一起服務。3點以前,每趟列車到站,需花3分20秒,乘客才能出完站,休息45秒後,下一趟列車的乘客就上到站廳準備出站。

 忙3分20秒,休息45秒

  經過一個小時的體驗,記者深切感受地鐵工作人員的不易,尤其是光谷廣場站,每天面對如此場景喉嚨要喊破,在他們的休息室,喉片等藥是必備品,每次輪崗下來就要吃上一兩顆。

  明天4月7日,將是清明小長假最後一天,根據以往節假日客流特點,明天地鐵將迎來返程客流高峰,預計三大火車站進站客流會增加,光谷廣場站、街道口站、廣埠屯站等高校密集地,學生回校客流會增加,進站人數會巨增。

明天地鐵迎來返程客流高峰

  昨天下午2點多,華科大義工團的6名地鐵志願者到光谷站服務,記者跟隨他們,一起在自動售票機、出站閘機和站臺當志願者。

  在此處服務的半小時裡,記者就幫乘客處理瞭N件"小麻煩"。有個女孩所買的單程票票款不夠,勸她到票亭去更新後才能出站,但女孩執意不肯,還堵住瞭閘機,導致後面乘客排成長龍,耐心勸瞭她好久,女孩方去補票。

  一年多來,光谷站幾乎每周都在經受大客流考驗,對於進出線路,他們早已胸有成竹。另外,光谷站還建設瞭地上售票廳、增加進站閘機等硬件設施。

  昨天是清明小長假第一天,由於地鐵已經做好大客流預案,雖然進進出出乘客很多,但車站秩序井然。記者在客流量最大的2號線光谷廣場站"客串"瞭一回志願者,體驗疏導小長假大客流中的奧秘。

  還有一位男士想在進站口出站,不停地刷,閘機嘀嘀直響就是不打開,記者見狀忙跑過去告訴他到F口出站。

  記者必須不停地喊:"請退出閘機刷卡。"原來人一多,容易往前擠,閘機反應不過來,很容易卡住或是刷不開,乘客必須退到閘機外,刷卡閘機才會打開。

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  "新利器"站廳安瞭伸縮門

  光谷值班站長祝泉囑咐守B口自動售票機的華科大學生於留清,一旦發現排隊人數超過瞭後面的柱子,就把人引導到B口的人工售票點去買票。於留清一到站廳B口就投入服務,記者目測售票機和柱子之間約四五米長,一旦排隊線超過柱子,就有可能堵住瞭C、E口的進站乘客,在引導瞭幾位乘客到人工售票點後,進站速度變快。

  昨天,記者在該站站廳的付費區內,又發現瞭一樣"對付"大客流的新利器,一道不銹鋼伸縮門把站廳付費區一分為二。

  這道不銹鋼伸縮門是2日晚上安裝的,目的是為瞭分流出站和進站乘客。為瞭引導乘客從人較少的F口出站,以往都是用黃色"水馬"隔離站廳,又重又不方便,這道伸縮門可根據實際情況,需要隔離時就拉上。

  提醒:明天有返程高峰

  清明前一天,如大傢所預料,地鐵客流又刷新紀錄瞭。數據顯示,武漢地鐵4月4日客流再創新高,1、2、4號線總客流達121.2萬人次,超過三八婦女節創下的119.9萬。

  排名前五名的站點依次是:2號線光谷廣場站、漢口火銀行信貸借貸車站、江漢路站、中山公園站、街道口站。

  記者陶常寧



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-06/07504042244.shtml

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