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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

  收入增長,但增速放緩,這一現象與前年相同。2012年,全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資增幅下降2.5個百分點;私營單位就業人員年平均工資增幅降低1.2個百分點。

  單位負責人工資是員工2.35倍

  焦點

  2012年10月,十一屆全國人大常委會第二十九次會議通過瞭修改後的國傢賠償法。國傢賠償法規定:"侵犯公民人身自由的,每日賠償金按照國傢上年度職工日平均工資計算。"

  中國勞動學會副會長兼薪酬專業委員會會長蘇海南等受訪專傢認為,此番國傢統計局首次發佈不同崗位平均工資數據,有利於全面掌握收入分配中的崗位差距,為制定收入分配制度改革的具體調控政策提供量化分析依據。

  盡管全國平均工資水平繼續保持較快增長,但增速有所放緩。2013年全國城鎮非私營單位和城鎮私營單位就業人員年平均工資的實際增速,分別比上年回落1.7和3.1個百分點。

  而人均年薪最低的行業農林牧漁業,僅25820元,是全國平均水平的50%。也就是說,"第一名"金融業和"倒數第一名"農林牧漁業,相差近4倍。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/08302753428.shtml

  最高法內部人士稱,在國傢賠償中,除侵犯公民人身自由賠償外,還包括侵犯公民生命健康權等方面。此次調整僅為侵犯公民人身自由賠償,侵犯公民生命健康權等依照國傢賠償法相關規定實施。

  還有崗位差距。單位負責人平均工資最高,是全部就業人員平均水平的2.35倍;商業、服務業人員平均工資最低,是全部就業人員平均水平的86%。崗位平均工資最高與最低之比為2.73。

  昨日,最高法、最高檢下發通知,公佈2014年作出國傢賠償決定涉及的侵犯公民人身自由權的賠償標準,具體數額為每日200.69元。

  統計局發佈的數據表明,地區差距、行業差距、崗位差距等此前一直存在的收入分配差距泰山區二胎借款問題,依然存在。

  如行業差距,跟往年相同,去年人均年薪最高的三大行業依然是金融業,99659元,是全國平均水平的1.94倍;信息傳輸、軟件和信息技術服務業,90926元,是全國平均水平的1.77倍;科學研究和技術服務業,76603元,是全國平均水平的1.49倍。

  昨日,國傢統計局還首次發佈瞭2013年不同崗位平均工資情況,單位負責人平均工資最高,商業、服務業人員平均工資最低,前者是後者的2.73倍。

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  中國勞動學會副會長兼薪酬專業委員會會長蘇海南表示,國傢統計局發佈的平均工資狀況,能夠反映工資的大體狀況。但由於少數高收入行業"拉動"瞭平均工資水平,所以一些行業就業人員的工資低於平均工資。

  國傢賠償金標準提至每日200.69元



  國傢賠償標準五年提高60%

統計局公佈行業平均工資 金融業年薪近10萬最高

  去年,全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為51474元,扣除物價因素,比上年實際增長7.3%;城鎮私營單位就業人員年平均工資為32706元,實際增長10.9%。

  5月27日,國傢統計局公佈,2013年城鎮非私營單位在崗職工年平均工資(即原"全國在崗職工年平均工資")數額為52379元,比上年增加4786元;日平均工資為200.69元,比上年增加18.34元。因此,在此次公佈的國傢賠償標準數額也確定為每日200.69元。

  2010年,根據最高法下發的通知,我國涉及侵犯公民人身自由權的國傢賠償標準,具體數額為每日125.43元。隨著我國年度職工平均工資的增長,國傢賠償標準持續走高。記者通過計算發現,2010年到今年,5年間,國傢賠償金標準提高瞭6成。

  國傢統計局昨日發佈2013年平均工資數據,人均年薪最高的行業仍是金融業,達99659元,是人均年薪最低行業農林牧漁業(25820元)的近四倍。

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