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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自YAHOO新聞

別當禿二代!足部針灸改善雄性禿

別當女性「禿二代」!如果媽媽有雄性禿,女兒也可能是雄性禿的候選人,一家大小都陷入嚴重落髮的危機。中醫師指出,有1位50歲的婦女去年底因頭頂髮絲大量掉落到醫院看診,沒想到幾個月後2個女兒也相繼因嚴重掉髮而就醫,醫師起初以為是壓力太大引起頭頂大量掉髮,進一步診斷發現原來是家族遺傳性的女性雄性禿所致,連續針灸改善周邊氣血循環及新陳代謝之後,嚴重掉髮的症狀已明顯改善。台北市中興醫院中醫部林在裕醫師表示,這名婦女的第2個女兒半年前因工作和家庭壓力太大,加上頭部氣血循環不佳,在今年1月初發現頭頂的髮旋處頭髮變得稀疏且大量掉落,持續2個月每天掉髮超過100根以上,懷疑自己跟媽媽一樣出現雄性禿才到醫院就診,後來還找來同樣有嚴重掉髮困擾的小妹,跟她一起接受治療,一問之下才知道連家中大姊也出現雄性禿的症狀,母女一家4人飽受嚴重掉髮的困擾。熬夜壓力大頭皮易掉髮林在裕醫師說明,女性體內具有男性荷爾蒙,當女性具有雄性禿的遺傳基因時,當男性荷爾蒙代謝物會集中在頭頂上時,就很容易導致頭髮掉落,至於男性雄性禿的部位大多數集中在頭頂和兩側髮際,產生M字型禿。中醫認為「髮為血之餘」,林在裕醫師分析,目前女性的雄性禿症狀已有年輕化趨勢,主要是因為熬夜和生活壓力大有關,此與現代人普遍太晚睡也有關,中醫強調晚上11點到1點休息時,血液就順著肝的門脈,靜脈回到肝臟休息,如果超過晚上11點還不上床睡覺,回到肝臟的血液就會變少,也就沒有足夠的養分供給頭髮生長所需,才會因頭皮的氣血不足而嚴重掉髮。為了緩解女性雄性禿嚴重掉髮的問題,林在裕醫師建議,可針對具有氣血雙補的足三里穴、三陰交穴2穴位進行針灸,增加氣血循環,藉此改善頭部周邊髮根的新陳代謝速度,進而滋養髮絲促進頭髮生長,具有雄性禿困擾的女性,平時也要注意以下4撇步避免掉髮:【避免掉髮4撇步】1.洗頭髮時用雙手指腹按摩頭頂穴位,以指腹輕壓頭皮來回按摩即可,不要太大力壓著頭皮繞圈圈按摩,以免把扯斷虛弱的髮根,讓掉髮情況更嚴重。2.不要經常摳頭皮,或用指甲摳抓頭皮止癢,以免脆弱的髮根受到傷害。3.每天用溫水洗頭,可以增加頭皮的血液循環,並減少掉髮症狀。4.用指腹按壓頭頂正中線與兩耳尖連線在頭頂交點處的百會穴,以及耳後頸部靠近髮際凹陷處的風池穴,有助於增加頭部的氣血循環。林在裕醫師提醒,有些氣血兩虛的女性就算沒有雄性禿也容易掉頭髮,建議可以將一頭長髮修剪成短髮,減少頭皮的負擔,並多吃綠色蔬菜、葡萄、櫻桃、蘋果等補血類的蔬果,或養成快走的運動習慣,藉此增進血液循環、補足氣血的不足。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/別當禿二台中霧峰農地貸款代-足部針灸改善雄性禿-082217094.html

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