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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

??要做一粒有個性的金沙

??如果說二維碼背後呈現出來的是企業整體形象，“這一形象要脫穎而出，一定要加上自己的品牌內涵。在像黃沙堆積一樣的二維碼世界裡，如何告訴別人，我不是一粒平凡的沙子，我是一粒金沙。”葉檀說，這很重要，需要獨立和建設。

??談企業觸網銅鑼鄉二胎房貸

??“去年我預測滬指在4100點後會調整，今天已經超過4300點瞭。我承認自己錯瞭。”昨日，在武昌江畔舉行的“第四屆武漢城市發展論壇”上，著名財經評論員葉檀一開講，就不遺餘力地“自黑”。

??手中的房產是拋還是留，葉檀表示，一是看地段，二是看比例，“千萬不要在老傢縣城買多套房”。

葉檀現在是買房窗口期

???□本報記者劉嗣晶

??在一個封閉的互聯網系統中，如何從源頭找準自己的定位？“燒錢多、平臺開放，並不等於做互聯網，用各種方法導向個性和好的產品，才是最重要。”葉檀舉例說，利用互聯網渠道，很多名人做以自己名字命名的食品，如柳傳志的柳桃、潘石屹的潘蘋果等，但真正做成功的隻有一傢——褚時健的“褚橙”，正是因為其打造出一個封閉的銷售鏈條，並控制好瞭產品終端。“今天我葉檀就算沒有二維碼，照樣存在，有瞭二維碼便如虎添翼，這才是互聯網時代的要義。”

??對於房價堅挺的區域，她認為，一定是老城區和政府大力投資開發的新城區。

??葉檀強調，持有房產的比例“在所有資產中占三分之一比較合適”。

??“賣房炒股，輸掉底褲。”她笑稱，“買瞭房子至少能得到磚頭，股市裡的‘壞人’可什麼都不會給你。”

??“5000點可能是一個中期頂部，”葉檀仍對股市後市不甚看好，“哪個市場大多數人都是賺錢的？”

??不過，她還是堅持拋出自己的新觀點，“現在是買房的窗口時機。”

??談房市股市

??自今年三月政府工作報告首次提及“互聯網+”後，這個詞的火爆程度可以與眼下的中國股市比肩。在“互聯網+”時代，傳統企業觸網轉型誰能成功？

??“在3至5年內，三分之一制造企業會死掉。”葉檀說，“轉型做電商？那樣死得更快，電商的死亡率比傳統企業更高。”

??“現在企業都在做二維碼、做公眾號，但二維碼的到達率高嗎？也不高。”葉檀介紹，公眾平臺的被打開率隻有5%，“即使有瞭二維碼、公眾號，做瞭也白做。這證明，你其實不是互聯網時代的人，是一個互聯網門外的野蠻人。”

??“政府出手，目的在於去庫存。我不敢說房價會漲多少，但武漢的房價肯定不會跌多少。”葉檀判斷，現在是買房的窗口期。

??隨著高鐵時代的來臨，以及長江中遊城市群規劃獲批等利好，武漢等大城市的吸附能力越來越強。葉檀表示，武漢將成為“暴發戶城市”，“另一個是鄭州，省內周邊人都想到中心城市買房子，4月份的第二周，武漢二手房量價齊升就是三峽區信貸證明。”

??武漢的房價會相對堅挺