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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

歲末聖誕開場五彩城約你12月來看海

? 新浪樂居訊台中石岡土地貸款伴隨著歲末腳步的臨近，聖誕節的氣息也撲鼻而來，各大購物中心紛紛摩拳擦掌，積極備戰，推出各類優惠活動，意圖抓住2014年底這一最大商機，為寒冷冬季點燃一把激情聖誕的火焰，在眾商傢雲集之中，誰又將拔得頭籌，備受矚目？

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??12月到五彩城來看海，miss A組合聖誕點燈

??據悉，2014年北京華潤五彩城緊密迎合消費者需求，時刻把握市場動向，以“體驗式消費與娛樂式消費”理念為主導，經歷數月籌備，傾情打造“12月到五彩城來看海”的特色主題活動，開篇首站於12月6日力邀miss A聖誕點燈揭幕，為消費者開啟Summer Christmas五彩城聖誕奇幻海洋之旅。

??2014年12月6日傍晚，當韓國超人氣女子組合miss A出現在北京華潤五彩城時，現場人頭攢動，吸引瞭大量觀眾前來參與此次的聖誕點燈儀式活動，並紛紛駐足拍照留念，而miss A組合的勁歌熱舞更是掀起瞭全場熱烈的小高潮。

???“反季聖誕”出奇制勝，五彩城創意贏得頭彩

??北京華潤五彩城作為引領時尚生活的大型購物中心，立足傢庭體驗式消費，引領區域高品質生活方式，在業界創下眾多商業神話，不斷刷新行業新標尺。此次聖誕奇幻海洋之旅更是反其道而行之，結合夏日聖誕的全新潮流理念，引爆消費者眼球，聚焦華潤五彩城，出奇制勝的策劃和創意可謂贏得首站頭彩的終極法寶，旨在讓更多人群即使在寒冷的冬季也可以享受到溫暖的陽光，浪漫的沙灘以及藍色的大海。

??擺脫單純打折促銷模式，萌寵海獅點燃聖誕狂歡派對

??另外，華潤五彩城為此次聖誕海洋之旅活動精心籌備，特在聖誕前夕花費重金打造新穎的“奇幻海洋之旅” 主題場景，將場內外裝飾得絢麗璀璨，各種極具海洋風情的裝飾遍佈商場各處，抓人眼球的裝飾讓不少消費者印象深刻。

??繼首站miss A組合聖誕點燈之後，第二站“萌寵海獅皮特和咪咪萌動亮相”將於12月13日至12月25日啟幕，現場會有精彩海獅表演，感受水中靈動的炫酷技巧，零距離親密喂食，還有外模美人魚登場助陣；第三站“聖誕狂歡節”年終大促銷將於12月13日至28日開展，折扣力度之大前所未有；第四站“冰上聖誕魔幻夜”將於12月24日上演，明日之星藝術團帶來童話劇《胡桃夾子》，冰場教練傾情奉獻《阿拉丁神燈》，神曲《小蘋果》和更多花樣滑冰演出等著你。享受海洋之旅，場場好戲連臺，活動驚喜不停，如果你錯過瞭首站miss A的熱辣開篇，可不要再錯過更多精彩。

??這個嚴冬，城北的五彩城在大放異彩，經過首個海洋聖誕季的洗禮，五彩城或將成為業內的新標尺，同時或將成為業內競相模仿的新典范，或將成為引領行業新潮流的領軍人物。

??2014年，歲末聖誕去哪裡？——就來北京華潤五彩城，這個冬天不太冷！

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-08/13265947591700691333340.shtml

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