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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

  膠東在線網11月4日訊(記者 魏琪) 隨著氣溫的不斷走低,煙臺開始進入供暖倒計時。記者瞭解到,在完成烘爐工作後,煙臺市區主要供熱企業將進入低溫試運行狀態,確保正式供暖後,市民傢中的室溫能達標。

  市熱力公司從本周開始進入瞭供暖的最後準備階段。10月下旬,熱力公司、華陽熱點烘爐已經接近尾聲。"烘爐結束後,按照程序,將提前進行低溫試運行,待管網升溫後進行排氣檢測,在正式供熱前發現問題,提前調整。"熱力公司祥和分公司經理周波告訴記者,低溫運行即將開始,然後逐步開始升溫,直至達到供暖溫度。

  熱力公司供暖費收取還在進行中,龍海傢園已於10月31日開始收費,新並入管網的新世界花園也已開始試壓,其他新小區的試壓工作基本完成。熱力公司新增百噸鍋爐也正在加緊建設中,預計12月初投用。



煙臺進入供暖倒計時 主要熱企12日前後低溫運行

  500供熱也完成瞭供暖前各項設備調試,計劃在12日開始低溫運行。目前,該公司的二級管網的試壓工作已經完成,一級管網現在正在排氣檢測,尋找漏點。工作人員表示,"12日前後,500將開始低溫試運行,15日24時將實現正式供熱。"

  500工作人員告訴記者。部分新增小區正在辦理並網手續,開發商提交材料後,鶯歌房屋貸款債務協商會影響房貸信貸年息公司將進行驗收,如果不合格還要進行整改,最後驗收後還得看小區的入住率和用熱率。

  對於萊山區清泉供熱的用戶來說,這段時間處於一個交費的高峰期。收費結束後,清泉供熱將於10日前後對一級管網升溫,14日前進入低溫運行狀態。將軍區民間二胎借貸



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-05/08192480665.shtml

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