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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

物業拉起鐵絲網卻被舞迷剪斷

  由於接到業主關於"廣場舞擾民"的投訴,小區物業公司在門口廣場上拉起瞭百餘米長的鐵絲網,以阻止跳廣場舞。但僅過瞭兩天,舞迷們剪斷並挪走瞭鐵絲網,再次"占領"廣場。

  對於物業的做法,有部分居民表示理解。有住戶表示,雖然廣場舞進行的時段並不影響休息,但有學生的傢庭需要安靜的環境,"至少在高考前,跳舞的應該歇一歇"。

  該小區的物業工作人員表示,這裡的鐵絲網的確是他們設置的。由於臨近高考,他們最近接到瞭不少業主關於噪音擾民的投訴。但他們要求舞群暫歇或者另外選址,卻遭到對方的拒絕。無奈之下隻能用此方法。

內容來自sina新聞

  胡女士稱,這裡的鐵絲網是5月22日出現的。當時他們來到這裡準備跳舞,還遭到瞭小區保安的驅散。不過就在24日晚上,舞群裡便有人將鐵絲網剪斷,眾人繼續得以在此地活動。

  記者在圖片中看到,路邊的人行道上放置著多個塑料標識樁,上面捆綁著帶有尖刺的鐵絲網,並貼有"有刺危險,請勿觸摸"的標語。在其中幾張圖片中,一個舞群還在翩翩起舞,絲毫不顧近在咫尺的"路障"。

  圖:用來阻止廣場舞的鐵絲網被人剪斷、挪開。

  微博中提到的地方位於漢陽新長江香榭琴臺小區外的廣場。昨天傍晚,記者來到現場時,一個百餘人的廣場舞群已經出現在廣場上,正合著音樂起舞。原本擺放在廣場上的標識樁已經被挪開,鐵絲網也被剪斷。

  在此跳舞的大多是該小區的居民。領舞的胡女士說,他們在此跳舞已經有將近一年的時間,大多選擇在晚上7點到9點。



  胡女士承認,他們此前的確接到物業公司的提醒,也為此調低瞭舞曲音量。但大傢普遍表示,不願意就此放棄這一娛樂活動。

  昨天,網友"@留在大武漢"發佈微博稱,為瞭阻止廣場舞,漢陽一小區外出現瞭大量鐵絲網。但沒過多久"陣地"就已經被"攻房貸信貸利率試算表怎麼貸款比較會過件陷"。

  另外,有部分居民稱,因為鐵絲網十分鋒利,晚上光線不好,路人不小心碰到之後很可能被割傷。而周邊的商鋪對此也有怨言,認為這些鐵絲網對他們的生意造成瞭影響。





新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-26/06564165527.shtml

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