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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

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【2013年9月長沙樓市銷售報告】

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綠地中央廣場公寓團購88折 買住宅還送車位

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 新浪樂居訊(編輯 彭丹夏)綠地集團,中國唯一世界500強房企,綜合性地產領軍企業。歷經20餘年發展,綠地集團已經在全球7個國傢開發項目,並以全球視野和國際實力,為全國70多個城市創造經典。在長沙,綠地集團斥資30億元打造的綠地中央廣場,大河西首席綜合體旗艦,已呈現出大河西都會中心的風采。

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2胎貸款全省皆可處理.sv_cont_c12 .sv_element{width:22px;float:left;*margin-right:-3px;}



綠地中央廣場團購鉅惠 買寫字樓送精裝公寓

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  此次周年團購特惠包括寫字樓紫峰、住宅盧浮公館、商鋪海上匯和公寓拉菲晶座,其中綠地紫峰360平米左右國際甲級精裝寫字樓交8000就能享受98折優惠,還送價值39萬的公寓一套;盧浮公館毛坯住宅交4000優惠7500,精裝住宅交4000優惠8000,無論毛坯還是精裝住宅,隻要成功認購都送價值11萬的車位一個;海上匯CBD稀缺旺鋪交1萬享受一次性付款95折,按揭97折的優惠;拉菲晶座雙地鐵口公寓則交3000享受88折優惠。優惠時間有限,先下手才能搶到哦!

綠地中央廣場公寓團購報名

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綠地中央廣場全系產品周年團購特惠 買寫字樓送公寓

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  到2013年,綠地中央廣場已經過瞭3年的積淀,而綠地集團長沙事業部也已進駐長沙3年。為瞭感謝在這三年時間裡長沙對綠地的厚愛,綠地中央廣場全系產品都將舉行周年團購特惠活動,優惠力度之大,優惠產品之全面,可謂絕無僅有,錯過這一次,再等也白搭。

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內容來自sina新聞

  綠地中央廣場地處大河西先導核心位置,集聚城市高端優質資源,占據未來以現代金融商務為核心,以文化、休閑、旅遊綜合商業為驅動器,以都市居住為依托的復合型新都會中心,創造集高端住宅、甲級辦公、集中商業、公寓於一體的世界級城市綜合體,成為大河西中心之上,最宜居的生活場。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-23/11213662673.shtml

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