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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

 新浪樂居訊 7月5日,由長沙東業地產公司獨資開發的項目-東業上城營銷中心正式開放。東業上城從購房者的切身角度出發,完美打造"芙蓉區配套,星沙價格"的高性價比臻品華宅。早上9點不到,營銷中心門口就已經人流湧動,熱鬧不已!

  簽到後不久,一場熱辣時尚的開場舞和震耳欲聾的禮炮聲帶動瞭整個儀式的開始。首先是東業上城的重要領導和平鎮土地貸款房貸特邀嘉賓致辭;中間穿插抽獎環節和一場讓人別開生面的泳裝T臺秀,真正是映襯瞭東業上城這個項目的地中海風情設計理念!活動的最後由領導和嘉賓共同上臺剪彩,蘊含著全新綻放,共同譜寫新篇章的含義在裡面。隨著特別定制的LOGO綢帶的飄然落下,日光彩煙和金花機同時啟動,現場的氛圍頓時熱鬧到瞭極點。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-06/08554269278.shtml

  迎賓區設弦隊歡迎賓客的到來;身著希臘女神服裝的禮儀模特分站兩排,整齊而身姿優雅,成瞭迎賓區一道獨特的風景線;特保人員身穿特警制服,佩戴入耳式通訊終端,保證活動的有秩序進行;活動環節的緊密銜接性和高度吸引力。

內容來自sina新聞

領導和嘉賓共同剪彩

  接下來是內場活動時間,營銷中心裡面的奢華裝飾不僅驚訝到瞭進來參觀的訪客,有甚者直呼大贊!室內除瞭給來賓提供最基本的樓盤戶型觀看場地外,還設有休息區、冷餐去、接待區,更有工作人員隨時隨地為參觀者講解樓盤的一些詳情以及為訪客處理一些細節問題。如此隆重的儀式,如此盛情的接待、如此細致周到的服務,東業上城給人們建造的住宅也不會差!

東業上城營銷中心盛裝獻禮 譜寫芙蓉東 大生活時代新篇章



  走入營銷中心正門,就可以看到工作人員在門口設立的簽到席:嘉賓和媒體簽到就有禮,同時還能得到一張抽獎券,禮品除瞭有避暑神奇器空調電扇和傢用電器豆漿機外,一等獎更是大手筆-ipadmini!這麼具有吸引力的樓盤,這麼具有誘惑力的獎品,那長龍般的排隊簽到隊伍就顯得不足為奇。

  為瞭彰顯對來賓的敬意,更是為瞭體現東業上城這個項目的極致高度,東業上城營銷中心的開放活動從開始到結束、從整體佈局到細節服務都做到瞭完美和極致。



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