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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??1 上海477108.81

??4江蘇343468.76





??2014年31省區市城鎮

??13湖北248529.617

??23山西創業貸款率利計算信貸年息240698.120

?? 全國 28844 9

??從各地兩會透露的信息看,對CPI的預判值高於2014年。北京、天津、河北、山西、重慶、內蒙古、遼寧、安徽、河南、福建、四川、雲南、貴州等分別將2015年CPI調控目標定為“3%左右”。隨著相關省份居民收入目標的下調和CPI增幅的判斷,要防止物價等因素產生的不利影響,還需要完善相關社會保障,讓收入能持續穩定增長,增強應對風險的能力。

??18四川24381922

??居民可支配收入對比表

??9遼寧2908279

??15廣西246698.713

??17河南243916.821

??12重慶25133911

??收入與GDP:

??11湖南265709.112

??27貴州225489.626

??

??14安徽24839915

??21雲南242998.214

??19陜西24366918

??5廣東321488.84

??20江西243099.924

??30西藏22026827

??31甘肅208049.731

??8山東292228.78

??25吉林232188.823

土地借貸二胎年息

??對於城鄉收入增長目標普遍下調,國務院發展研究中心宏觀部研究員張立群認為符合新常態下經濟形勢的客觀實際。經濟增長與收入增長為正相關關系。目前中國正著眼實現經濟中高速增長和邁向中高端水平,“雙中高”要求收入增長目標進行科學調整。放慢腳步是為瞭走得更好。各地今年紛紛下調經濟增速,把重心放在升質增效和改善民生上。

??從最低工資增長幅度看,2014年最低工資平均漲幅較往年出現下降。人社部透露的數據顯示,去年19個地區調整瞭最低工資標準,平均增幅在14.1%。雖然增長幅度達到瞭兩位數,但14.1%仍是近年最低水平。據統計,2011年全國24個省份調整最低工資標準,平均增幅22%;2012年25個省份調整最低工資標準,平均增幅20.2%;2013年全國27個地區調整瞭最低工資標準,平均調增幅度為17%。

??單位:元

??24寧夏232858.425

??16海南244879.316

??26黑龍江226098.429

??10內蒙古28350910

??28青海223079.630

??29新疆2216011.528

??6天津315068.75

??2北京439108.92

??排名地區2014年總額增速%2013年排名

??按照各地兩會公佈的政府工作報告,與2014年相比,今年計有26個省(區、市)下調瞭城鄉收入的同比增長目標,4省(區、市)保持不變,僅有西藏目標上調。在13個公佈瞭2014年人均可支配收入的省(區、市)中,實際增速慢於該省去年地區生產總值(GDP)增速的有9個。隨著我國經濟進入新常態,城鄉收入增長目標下調符合經濟發展的大趨勢,但如何加大保障支出,確保低收入群體的利益,是確保收入分配公平的關鍵。

??7福建3072297

??同步下調,還需同步提質

??陜西、江西、安徽、內蒙古的收入增長目標基本保持不變。其餘26個省(區、市)均不同程度地下調瞭城鄉收入的同比增長目標。其中,重慶、江蘇、廣東、上海、遼寧5個省市去年與今年均提出,當地居民收入增長要與經濟增長同步或基本同步,但是這5個省市今年的GDP增長目標均較去年有所下調。

??各省比較來看,吉林從去年的“城鎮居民人均可支配收入和農民人均純收入增長12%”下調至今年的“城鄉居民人均可支配收入分別增長8.5%左右”,下調幅度最為明顯。此外,天津、青海、甘肅、寧夏4個省(區、市)同步下調瞭城鄉收入增長目標各2個百分點。

??3浙江403938.93

??收入與CPI:

??風險抵消,還需完善社保

??分析2014年收入與CPI可以看出,在收入增長放緩的同時,通脹水平也一同下降。相當一部分省區市的CPI在2%以下的低位——北京1.6%、天津1.9%、山西1.7%,內蒙古1.6%,遼寧1.7%,安徽1.6%,河南1.9%。超過2%的省區市包括上海2.7%、青海2.8%,廣西2.1%、甘肅2.1%等。

??CPI增長的放緩體現瞭有利的一面,這使得居民收入實際購買力水平的增幅要大於名義收入對購買力水平的提升。但2015年的情形出現瞭新的變化。

??收入與最低工資標準:

??積極有為,還需量力而行

??2014年,已經有19個地區調整瞭最低工資標準。這19個地區分別為:重慶、陜西、深圳、山東、北京、上海、天津、山西、青海、甘肅、雲南、四川、江西、貴州、內蒙古、河南、浙江、江蘇、河北。調整之後,從最低工資標準的絕對數上來看,全國月最低工資標準和小時最低工資標準最高的仍然是上海,分別達到1820元和17元。

??22河北24220919

??“最低工資標準是一把‘雙刃劍’,並非調得越高越好,必須把握好度。”長期研究工資問題的中國勞動學會副會長兼薪酬專業委員會會長蘇海南說,最低工資標準如果提高得過慢過少,就會影響低收入勞動者及其贍養人口的基本生活水平,就會挫傷他們的積極性;如果提高得過快過多,就會給經濟發展造成負面影響,特別是在我國勞動力供大於求的情況下,還會影響就業。

內容來自sina新聞



31省市人均收入公佈 遼寧第九



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/08285977232718893991326.shtml

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