201703190716雲林水林農地貸款 容積率利率多少免費諮詢試算 土地貸款

  • 房貸嘉義義竹房貸車貸信貸台南永康車貸信貸 請洽0975-751798
  • 雲林水林農地貸款 請洽0975-751798
  • 桃園區民間二胎房貸是什麼意思 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  事實上,該土地因一直未能按照國傢規劃用途正常開發利用,已閑置多年。

內容來自sina新聞

  清查閑置土地,是國土部下半年的重點工作。根據國土部的統計,截至今年5月底,全國閑置土地高達3.55萬公頃。

  8月28日,長沙市國土局書面答復稱,因湖南省國藥開發總公司(以下簡稱國藥公司)在法院判決兩年後,一直未履行向茶子山村支付征地補償款、工程款及利息456.6萬餘元,長沙市政府決定將土地劃撥給市城建投公司,即意味著070號文件自行終止。

 補償款支付分歧引發土地糾紛

長沙一地塊因糾紛閑置20年 地價增值超200倍

近日,《每日經濟新聞》記者獲得瞭一份由北京市漢龍律師事務所出具的法律意見書,該意見書稱,長沙市國土局與其下屬單位長沙市土地儲備中心不執行長沙市政府已批復的長土政發(1998)070號文件(以下簡稱070號文件),將存在爭議的一塊土地使用權"違法"出讓,目前該塊土地市值近4億元。

  日前,長沙市國土局在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,對070號文件中向國藥公司返回土地內容並不否認,但返回土地的前提是,依據長沙市中級人民法院(1997)長中民初字第87號民事判決,由國藥公司向茶子山村支付征地補償款、工程款及利息共計456.6285萬元。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-02/08573533190.shtml

【梅溪湖未來長沙大河西城市中心】二胎房貸銀行利率比較缺錢急用哪裡借錢



  070號文件全稱《關於將河西茶子山的77.95畝土地使用權返回給湖南省國藥開發總公司的請示》。根據海南中康、國藥公司提供的上述文件復印件顯示,該文件系長沙市國土局1998年6月29日提交給長沙市政府的公文。

  上述文件指出,"經我局1998年6月19日現場辦公會研究認為,國藥開發總公司提出的返回土地使用權的請示符合國傢法律法規,應當予以支持......我局擬同意將河西茶子山的77.95畝土地使用權返回給湖南省國藥開發總公司。"同日,時任長沙市長杜遠明在該請示文件上簽署"同意"。

  據《每日經濟新聞》記者瞭解,湖南省國藥開發總公司系1991年10月17日由主管部門湖南省衛生廳出資30萬元註冊成立,後註冊資金變更為2000萬元,企業性質為全民所有制企業。1997年12月,公司被海南中康兼並,海南中康與湖南省衛生廳簽訂的《產權轉讓合同》約定,"國藥所有土地全部轉讓給乙方(海南中康)。"這也意味著,海南中康成為兼並後長沙市國土局土地返回的主體。

  然而,已生效的070號文件在1998年9月國藥公司被實質兼並以後並未得到執行,並由此牽出一場跨度20年的土地使用權爭議。

  記者進一步瞭解到,該爭議地塊位於長沙市嶽麓山茶子山村,面積77.95畝。目前,該土地使用權所有人為長沙市土地儲備中心,不過該土地卻在海南國企海南中康實業開發總公司(以下簡稱海南中康)的實際控制之中,而且被多傢公司主張權利。

  長沙市國土局表示,在判決之後的2年多時間裡,國藥公司一直未深坑區房屋貸款履行支付上述款項義務,"2001年3月,長沙市人民政府決定將包括該宗地在內的19宗土地劃撥給長沙市城市建設投資開發有限責任公司,即070號文件自行終止。"

  不過,漢龍律師事務所認為,讓國藥公司未爭取到權利前先履行義務並不合理,而且070號文件至今未明確廢止,仍屬合法公文。

  該事務所在法律意見書中指出,長沙國土部門不僅拒不執行070號公文在明知土地使用權存在爭議情況下拍賣土地,後又在矛盾無法處理時施壓迫使競得者放棄資格,屬於"典型的違法行政"。

    溪湖鎮二胎新豐鄉民間二胎房貸缺錢怎麼汽車貸款?嘉義車貸二胎車貸利率多少免費諮詢試算安平區二胎

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    溪湖鎮二胎新豐鄉民間二胎房貸缺錢怎麼汽車貸款?嘉義車貸二胎車貸利率多少免費諮詢試算安平區二胎
    溪湖鎮二胎新豐鄉民間二胎房貸缺錢怎麼汽車貸款?嘉義車貸二胎車貸利率多少免費諮詢試算安平區二胎

沒有上一則|日誌首頁|沒有下一則
回應
關鍵字
    沒有新回應!