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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自YAHOO新南投二胎聞
祭典觀光與否 原民會尊重部落
（中央社記者王靖怡台北3日電）原住民族委員會今天說，部落美好要推薦給遊客，部落觀光是最好平台，但是否納入傳統歲時祭儀活動屬部落事務，尊重部落規範。 原民會晚間發布新聞稿指出，針對原住民族青年陣線今天指責交通部觀光局「將部落及祭儀做為觀光消費的商品」，為免族人誤解，提出澄清。 原民會主任委員林江義表示，部落歲時祭儀有神聖不可侵犯性，這幾年各部落多已展現自主性，訂部落公約規範遊客，原民會與觀光局推動觀光產業發展計畫，也秉持尊重部落主體性及不改變部落原始生態與社會結構為最高原則。 原民會說，這次中國大陸上海旅遊行業來台，安排深入部落體驗，讓業者驚嘆與讚賞，表達高度意願規劃部落深度旅遊，也將積極推薦給上海及其他省市民眾。所有遊程沒部落祭典活動。 原民會表示，政府部門除支持部落積極復振傳統祭儀，也透過各項扶植及獎勵機制，提供部落所需協助。 此外，原住民族青年陣線訴求部落觀光發展方式應是由下而上，以部落為主體，且是小規模深度旅遊，原民會說，考量部落客納量，適合小團體、小家庭族群到部落深度體驗，可搭配部落民宿，安排1到3日旅遊行程。 原民會表示，目前與觀光局積極針對輔導部落族人申請民宿及接待家庭，並辦理相關人才培訓，提升部落旅遊服務能量品質，推動部落觀光旅遊將可改善部落經濟，讓年輕人回鄉就業，逐步實踐部落經濟自主理想。1030703
新聞來源https://tw.news.yahoo.c文山農地貸款額度區借款om/祭典觀光與否-原民會尊重部落-130254097.html
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